Lägenhet till salu i Jaume Roig, Valencia stad, Valencia

Den här bostaden på 178 m²c ligger på sjunde våningen och i gatan Álvaro de Bazán, och utmärker sig genom sin rymd, sitt ljus och sin genomgående ventilation, samt genom sitt utmärkta läge i Pla del Real-området, Zona Jaume Roig.

Den har två terrasser: en mot söder, med utsikt över de universitetsrelaterade idrottsplanerna och över byggnaderna längs gatan del Profesor Tamarit Olmos; och den andra mot nordost, mot gatan Álvaro de Bazán. Detta gör att bostaden alltid erbjuder en utomhusyta som lockar beroende på vilken tid på dygnet det är.

Fastigheten som ursprungligen hade 5 sovrum, två badrum och ett gästtoalett, har idag 4 sovrum, två badrum och ett mycket rymligt vardagsrum/matsal samt ett angränsande rum som tillsammans ger en ungefärlig yta på cirka 45 m²c. Det ljusa köket med fönster mot öster ligger i anslutning till matsalen och har en angränsande serviceyta som för närvarande används till garderober och strykning. Till denna yta kan man även nås via servicdörren.

Till sovrummen når man via en hall, och rumsfördelningen gör att det huvudsakliga sovrummet och två av de andra vetter mot gatan Álvaro de Bazán, medan det andra vetter mot en mycket ljus ljusgård orienterad mot söder.

I detta område finns bostadens andra terrass, dit man för närvarande kan nå via ett av sovrummen. Intill sovrummen finns två kompletta badrum.

Bostaden har uppvärmning med radiatorer för stadsgas i alla utrymmen.

Den här bostaden behöver en viss uppdatering, men har mycket klass och förmedlar rymd och ro. Planlösningen är utformad för ett bekvämt och stilfullt boende, med ljusa ytor som inbjuder till att skapa ett modernt och trivsamt hem i ett av Valencias bästa bostadsområden.

Uteplatsen har nyligen renoverats och har två hissar i plan med marknivå (cota 0): en för bostadens huvudsakliga entré och en för en sekundär eller serviceentré.

Bostaden medför äganderätt till en andel av källarplanets del (”sótano”) och av bottenvåningens lokaler, avsedda för garage. Bostaden säljs inte med en parkeringsplats, utan med möjlighet att få en genom att betala en mycket låg hyresrenta för området, eftersom bostaden har en andel i fastigheten avseende både källarplanet och de kommersiella bottenvåningslokalerna.

I omgivningarna kring El Pla del Real, Valencia, är detta läge idealiskt för den som söker ett förfinat stadsliv: krävande familjer, internationella yrkesverksamma och kulturälskare som värderar den bostadsnära lugna miljön utan att avstå från stadens puls.

Området erbjuder infrastruktur: utvalda affärer, skolor och vårdtjänster samt smidiga förbindelser. Centrum nås på 10–15 min med bil eller 20–25 min med kollektivtrafik; Estación del Norte ligger på 10–15 min med bil; och Valencias flygplats på 20–25 min med bil.

På bara några minuter lockar Jardín del Turia till promenader och träning, medan stadens gastronomiska och kulturella utbud i centrum — museer, teatrar och butiker — kompletterar en förstklassig livsstil.

Som ett särskiljande drag framhävs balansen mellan eleganta avenyer, trädplanteringar och närheten till stadens stora landmärken.

En adress som är tänkt för att njuta av Valencia med diskretion, komfort och omedelbar tillgång till det bästa staden har att erbjuda.