Villa till salu i La Manga del Mar Menor, Murcia

Fastighetstyp: Nästa generations fullt möblerad fristående villa

Byggstorlek: 520 m² (Markplan: 195 m², Första våningen: 185 m², Andra våningen: 55 m², Garage: 85 m²)

Tomtstorlek: 1 350 m²

Sovrum: 4 sovrum (alla med egna badrum)

Badrum: 6 badrum totalt

Vardagsytor: Två stora huvudvardagsrum, ett extra allrum samt ett separat hemmakontor

Välmående & funktion: Privat gym, förrådsrum och en särskild tvättplats

Kök: Öppen planlösning med kök som inkluderar matplats för frukost, köksö och walk-in pantry

Utomhusytor: 2 utomhusterrasser och en anlagd trädgård

Premiumfunktioner & tillval:

Energi & klimat: Solpaneler, förberett för golvvärme, kanalburen luftkonditionering samt ett 400 L varmvatten system

Smart home & säkerhet: Full hemautomation (domotik), larmsystem med lasersäkerhets-/perimetersäkerhet och kameror, avancerat ljud- och bildsystem, internt/extern nätverk via Wi-Fi samt fiberoptiskt internet

Fönster & öppningar: UV-skyddsglas, elektriska säkerhetsjalusier samt dimbar belysning i hela bostaden

Exteriör lyx: 230 m² med flytande terrasser, en uppvärmd pool på 10 x 5 m, en utomhus- BBQ-yta samt ett utomhusbadrum med varmvattendusch

Garage: Rymligt garage för 3 bilar med lyft för fordon och en verkstadsdel

Bekvämlighet: Förberett för en intern hiss, walk-in-garderober, uppvärmda handdukstorkar, ett lyxigt badkar samt dolda toalettcistern(er)

Vattennära bekvämligheter: Privat brygga för båtar upp till 10 meter och en dedikerad plattform för vattenskoter

Nästa generations vattennära mästerverk i La Manga Del Mar Menor

Upplev höjdpunkten av kustnära lyxboende i denna ultramoderna, fullt möblerade fristående villa belägen i det mycket eftertraktade området La Manga Del Mar Menor, Murcia. Med en generös byggyta på 520 m² på en vidsträckt tomt om 1 350 m² är denna bostad utformad för dig som kräver högsta kvalitet, ultimat avskildhet och en sömlös inomhus–utomhus- Medelhavslivsstil.

Arkitektonisk elegans & intelligent rumsplanering

Villan sträcker sig över tre genomtänkt utformade nivåer plus ett omfattande garage och flödar smidigt från ett förstklassigt utrymme till nästa:

Vardagsytor: Här finns två stora huvudvardagsrum, ett intimt extra allrum samt ett lugnt, dedikerat hemmakontor som passar perfekt för distansarbete.

Köksdröm för kocken: Ett kök i öppen planlösning med en central köksö, premiumapparater, en ombonad frukostdel och en walk-in pantry.

Privata sviter: Fyra stora sovrum, var och ett som en privat oas med eget lyxigt badrum samt skräddarsydda walk-in-garderober.

Välmående & funktion: Förverkliga din livsstil med ett privat hemmagym, ett stort förrådsrum och en fullt utrustad separat tvättzon.

Exklusivt vattennära boende & utomhusparadis

Villans exteriör erbjuder en privat resortlik livsstil. Utomhusytan, förankrad av 230 m² arkitektoniska flytande terrasser och en välskött trädgård, innehåller:

Uppvärmd pool 10 x 5 m: Perfekt för simning året runt.

Al fresco-underhållning: Komplett med en dedikerad BBQ-yta och ett utomhusbadrum med varmvattendusch.

Nautisk tillgång: Förtöj/avsegla direkt från din egen bakgård med en privat brygga som tar emot båtar upp till 10 meter, samt en dedikerad ramp/plattform för vattenskoter.

Nästa generations teknik & premiumkomfort

Eko-effektivitet: Utrustad med solpaneler och en varmvattenberedare/tank på 400 L.

Klimatkontroll: Avancerad kanalburen luftkonditionering i hela bostaden, tillsammans med förberedelse för golvvärme.

Smart & säkert: Fullt automatiserade smart-hemsystem (domotik), en högklassig integrerad ljud- och bildinstallation samt höghastighets Wi-Fi-täckning som kopplar samman både inomhus- och utomhuszoner.

Trygghetskänsla: Skyddad med UV-skyddsglas, elektriska säkerhetsjalusier och ett omfattande larmsystem vid omkrets, med stöd av CCTV-kameror.

För bilentusiasten: Ett garage på 85 m² på lägre nivå rymmer bekvämt 3 stora fordon och har en professionell billyft samt verkstadsutrymme.

Framtidssäkring: Inkluderar arkitektonisk förinstallation för en central hiss som kopplar ihop alla våningar, dolda premiuminstallationer för badrum och en skräddarsydd design för dimbar belysning.

Detta är ett modernt, exklusivt vattennära hem, klart att flytta in och fullt möblerat.