Villa till salu i Chiva, Valencia

Fristående villa med 3 sovrum, pool och stor trädgård i Chiva, Valencia

Fristående villa belägen i Las Pedrizas, Chiva, på en helt inhägnad tomt om 1.128 m² med fri utsikt över den omgivande landsbygden. Byggd 1979 och erbjuder bostaden 205 m² boyta, med huvudvåningen på första planet och ett rymligt garage samt källare på markplan.

Några trappsteg leder till den främre terrassen och till en central hall där man når alla rum. Vardagsrum–matsal är särskilt ljust tack vare sina fönster och sitt upphöjda läge. Detta utrymme har renoverats och inkluderar en vedspis samt luftkonditionering med både kyla och värme. I hela bostaden ger nya fönster med dubbelglas och parkettgolv en ren och modern finish.

Köket har också renoverats. Det är fyllt av naturligt ljus och erbjuder en stor arbetsbänk, mycket förvaringsutrymme, en frukostbar, gashäll, fläktkåpa, inbyggd mikrovågsugn, diskmaskin och en separat kyl-/frysskåp. Rummet är tillräckligt stort för att rymma ett matbord, även om nuvarande ägare använder utrymmet som en extra social yta. En modern helvit kakelbeklädnad kompletterar renoveringen.

Här finns tre dubbelrum, två av dem med inbyggda garderober, och alla sovrum har takfläktar. Familjebadrummet är större än vanligt och har utrustats med en dusch i marknivå.

Utomhus erbjuder tomten en rad användbara ytor. En stor del av marken är plan och kan användas för att odla grönsaker, plantera fruktträd eller skapa ytterligare rekreationsytor. Det finns redan en lekplats för barn och en fotbollsplan, vilket gör att man kan utnyttja den tillgängliga ytan väl. Den privata poolen mäter cirka 7 m x 4 m och är utrustad med ett filtreringssystem, medan grillområdet och de många terrasserna erbjuder platser att sitta i solen eller i skuggan under dagen.

Infartsvägen gör det möjligt att parkera flera fordon och leder till det rymliga garaget samt källaren. Detta flexibla utrymme används i dag som förråd, men skulle lika gärna kunna fungera som verkstad, lager, hemmagym, som extra boyta eller som säker parkeringsyta.

Bostaden har kommunalt vatten, el från elnätet, fiberinternet och en ny avlopps-/separat avloppsanläggning (septiktank) installerad 2020. Den ligger i ett lugnt bostadsområde, bara 5 minuter från orten Chiva och från tågstationen.

Huvudegenskaper

Fristående villa i stadsnära läge
205 m² byggd yta
Tomt på 1.128 m²
Renoverad inredning
Nyrenoverat och utrustat kök
Nya klimatfönster med dubbelglas
Nya parkettgolv
Vedspis
Luftkonditionering kyla och värme
Fiberinternet
Kommunalt vatten och el
Ny septiktank installerad 2020
Privat pool (ca 7 m x 4 m)
Rymligt garage och källare
Läge åt öster

Plats

Belägen i bostadsområdet Las Pedrizas, cirka 5 minuters bilresa från centrala Chiva och från tågstationen. Chiva har stormarknader, butiker, restauranger, skolor, vårdinrättningar och idrottsanläggningar. Man tar sig till staden Valencia och till Valencias flygplats på mindre än 25 minuter, medan Valencias stränder ligger omkring 30 minuter bort.