Villa till salu i Montroy, Valencia

Fristående rustik villa med 3 sovrum, privat pool och trädgård – Montroy, Valencia

Fristående rustik villa i ett plan, byggd 1981, med en total boyta på cirka 120 m² på en privat, plan tomt om 1.478 m². Bostaden har 3 dubbelrum och 1 familjebadrum, och ligger i ett lugnt lantligt område med närliggande grannbostäder.

Via huvudentrén nås man genom en lång infartsväg med plats för flera fordon. Trädgården är helt inhägnad och är huvudsakligen fördelad i ett plan, med medelhavsinspirerad växtlighet och flera väletablerade fruktträd. Det finns en främre, delvis täckt terrass med utsikt över poolområdet. Poolen är en upphöjd konstruktion som mäter cirka 5 m x 4 m och som för närvarande saknar filtreringssystem. Bak i huset finns ett utomhus sommarkök med grill.

Invändigt är planlösningen enkel. Från den främre terrassen nås ett vardagsrum med högt i tak, synliga träbjälkar och luftkonditionering. Härifrån kommer man till ett utrustat kök med gashäll, elugn och en separat kyl/frys. Från vardagsrumsdelen nås två dubbelrum, och en hall leder till ett tredje dubbelrum samt ett kompakt familjebadrum. En bakdörr ger tillgång till området med den bakre trädgården och till sommarköket.

Bostaden har elnät, vattennät och en avlopps-/separat avloppsanläggning (septiktank). Den är vänd mot öster och skulle dra nytta av vissa moderniserings- och renoveringsarbeten invändigt, samt förbättringar av det yttre köket och poolens system.

Huvudegenskaper
• Fristående rustik villa
• Boyta: 120 m²
• Tomtyta: 1.478 m²
• 3 dubbelrum
• 1 badrum
• Planlösning i ett plan
• Byggd 1981
• Vardagsrum med högt i tak och synliga träbjälkar
• Luftkonditionering i vardagsrummet
• Inrett kök (gashäll och elugn)
• Främre, täckt terrass
• Privat pool ovan mark (ca 5 m x 4 m, utan filtreringssystem)
• Utomhus sommarkök med grill
• Helt inhägnad trädgård med fruktträd
• Lång privat infartsväg med parkering
• Elnät, vattennät, septiktank
• Östlig riktning

Plats
Beliggende i ett lantligt bostadsområde med närliggande fastigheter, ligger villan cirka 10 minuters bilresa från orterna Real och Montroy.
Valencias centrum, kusten och lokala stränder ligger cirka 40 minuters bilresa bort. Valencia flygplats ligger också cirka 40 minuter bort och erbjuder regelbundna internationella förbindelser.
I de närliggande orterna Real och Montroy finns lokala tjänster, stormarknader och alla typer av bekvämligheter.