Finca/Hus på landet till salu i Riogordo, Málaga

Exklusiv herrgård med två bostäder, pool och spektakulära panoramavyer

I ett av de mest exklusiva områdena i omgivningarna kring Riogordo ligger denna enastående egendom med två fristående bostäder och pool, belägen på en magnifik tomt på mer än 23 000 m². En fastighet som utmärker sig genom sin absoluta avskildhet, sina imponerande panoramavyer och en unik kombination av karaktär, komfort och samtida lyx.

Mot söder njuter man av vidsträckta vyer över dalen i riktning mot Medelhavet, medan i norr de typiska bergsformationerna kring Riogordo dominerar landskapet. Trots sin lugna och privata omgivning har gården en mycket bra tillfart: byn ligger bara tio minuter bort, via helt asfalterad väg. Kusten nås på cirka 35 minuter med bil, och staden Málaga samt dess internationella flygplats nås på cirka 45 minuter.

Via en automatisk infartspport nås fastigheten genom en elegant allé kantad av cypresser. Egendomen består av en traditionell lantgård (cortijo) som omsorgsfullt renoverats och en modern villa med arkitektonisk formgivning. Båda bostäderna är var för sig registrerade och har separata vatten- och elförsörjningar, vilket gör att de kan fungera helt självständigt.

De två bostäderna binds samman av en vacker, väletablerad trädgård, omsorgsfullt utformad, med gångstigar, riklig medelhavsvegetation och en magnifik pool. Palmlundar, olika fruktträd och en liten egen vingård lyfter ytterligare fastighetens speciella karaktär. Dessutom finns det cirka 100 olivträd och mandelträd som är utspridda över tomten och bidrar till att bevara fastighetens genuina andalusiska själ.

Även när det gäller vatten är fastigheten särskilt väl förberedd. Riogordo har en pålitlig vattenförsörjning, en viktig fördel i en region där vattentillgången inte alltid kan tas för given. Dessutom har fastigheten extra cisterner för uppsamling av regnvatten, med en total kapacitet på cirka 70 000 liter.

Båda bostäderna har dessutom DAFO och är helt formalitetsmässigt reglerade.

Fastighetens planlösning erbjuder många möjligheter. Den är idealisk som privatbostad på hög nivå med en fristående bostad för familj eller gäster, men erbjuder även potential för ett litet boutique B&B, exklusiv semesteruthyrning eller en kombination av privatbostad och boende. Dessutom har fastigheten god tillgänglighet för personer med nedsatt rörlighet, en egenskap som är särskilt ovanlig i lantliga fastigheter i den andalusiska bergsregionen.

Den ursprungliga lantgården har renoverats med varsam omsorg om dess äkta karaktär och har tre sovrum och tre badrum, varav två är ensuite. Den har även ett extra rum, perfekt lämpat som barnrum, ett separat enkelrum för gäster, ett kontor eller en plats för hobbys. Det rymliga köket ansluter till den öppna ytan med vardagsrum och matplats.

De tjocka ursprungliga murarna i naturlig sten bevarar bostadens traditionella karaktär och ger samtidigt ett naturligt isoleringsskikt samt ett behagligt inomhusklimat. Tillbyggnader, omsorgsfullt utförda med isolering i tak och väggar med luftspalt, förbättrar komfort och energieffektivitet utan att ändra den ursprungliga arkitekturen. Träinredningen i tropiskt trä med tvåglasfönster ger dessutom utmärkta termiska och akustiska egenskaper, i perfekt harmoni med bostadens rustika stil. Flera terrasser runt huset gör att man kan njuta av landskapet från olika perspektiv. Lantgården har energiklass C.

Den moderna villan kombinerar samtida arkitektur med en exceptionellt hög energiklass A, vilket är ovanligt i en fristående bostad på den andalusiska landsbygden. Detta gör den till ett särskilt attraktivt alternativ för dem som, förutom design och komfort, värdesätter hållbarhet och energieffektivitet.

Tack vare sin öppna planlösning och sina stora fönster från golv till tak behåller alla utrymmen en direkt koppling till naturen och de spektakulära vyerna. Bostaden är utrustad med säkerhetstreglas, golvvärme via en effektiv värmepump och luftkonditionering i alla rum. Den har en rymlig master-svit med badrum och arbetsyta, ett gästsovrum med egen dusch och egen tvättbassäng, en separat toalett samt ett högkvalitativt kök som är anslutet till det stora vardagsrummet, som är utrustat med en vedeldad kamin. Även här bjuder de olika terrasserna in till att njuta fullt ut av livet utomhus.

Fastigheter som denna av den här typen kommer sällan ut på marknaden. Kombinationen av två högkvalitativa bostäder, en omfattande privat tomt som är omsorgsfullt iordningställd, enastående avskildhet, utmärkta tillfarter och några av områdets mest imponerande vyer gör att denna finca är ett unikt tillfälle för dem som söker en exklusiv bostad eller en särpräglad investering i Andalusien.