Lägenhet till salu i Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Lägenhet med turistlicens till salu

Upptäck denna magnifika och ljusa lägenhet på cirka 100 m², belägen på tredje och översta våningen i ett lugnt och välskött hus, utan hiss, i ett av de mest omtyckta områdena i Empuriabrava. Tack vare det utmärkta läget kan du njuta av imponerande panoramautsikter över Lago Sant Maurici, vilket skapar en unik miljö där lugnet och landskapets skönhet står i centrum.

Bostaden kännetecknas av generösa ytor och en utmärkt naturlig belysning. Den har tre rymliga dubbelrum, idealiska för stora familjer eller för att ta emot gäster med full komfort, samt två kompletta badrum som garanterar funktionalitet och bekvämlighet i vardagen.

Bostadens hjärta är det rymliga vardagsrummet-matsalen, ett varmt och ombonat utrymme som får rikligt med naturligt ljus under hela dagen och erbjuder direkt tillgång till en fantastisk terrass. Denna utomhusyta blir den perfekta platsen för frukost med utsikt över sjön, njuta av trevliga måltider utomhus eller koppla av vid solnedgången medan man beundrar den fria utsikten och den naturliga omgivningen.

Det amerikanska köket, öppet mot vardagsrummet, har en praktisk och funktionell planlösning, integreras perfekt i boytan och skapar en modern och familjär atmosfär.

Dessutom har fastigheten turistlicens (HUTG), en egenskap som är mycket eftertraktad och som gör den till en utmärkt möjlighet både för eget bruk och som investering, med möjlighet att uppnå attraktiv avkastning genom uthyrning av semesterbostad.

I priset ingår en privat parkeringsplats utomhus, vilket ger bekvämlighet och enkel parkering. Det finns även möjlighet att köpa ett separat, slutet garage för ytterligare 25.000 €, en fördel som är mycket uppskattad i området.

En exklusiv fastighet som kombinerar rymd, ljus, exceptionella utsikter och turistlicens i en av Empuriabravas mest privilegierade miljöer. Perfekt för dig som söker ett boende vid vattnet, ett andra hem för att njuta av Costa Brava eller en investering med stor potential för hög avkastning.

Plats: Empuriabrava
Bebyggd yta: 100 m²
AICAT-registreringsnummer: 1869