Villa till salu i Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Hus till salu med trädgård och möjlighet att bygga en pool, Empuriabrava.

Upptäck detta mysiga boende som ligger i anslutning till en av de mest pittoreska hamnarna i Empuriabrava, i ett lugnt bostadsområde med ett behagligt läge och utmärkta kommunikationer. En idealisk fastighet för dig som vill njuta av den medelhavsinspirerade livsstilen, omgivet av kanaler, lugn och på bara några minuter från alla serviceinrättningar.

Huset är placerat på en tomt med en rymlig privat trädgård som erbjuder flera möjligheter till avkoppling och njutning. Den generösa utomhusyta ger utrymme för att bygga en pool, vilket skapar en äkta oas där du kan få ut det mesta av det utmärkta klimatet i Costa Brava året runt.

Utomhus finns en trevlig terrass, planterade ytor och plats för att koppla av utomhus samt privat parkering på tomten, vilket ger bekvämlighet och funktionalitet i vardagen.

Bottenvåningen rymmer en ljus dagdel med öppen planlösning. Det öppna köket integreras smidigt med vardagsrum–matplats och skapar en rymlig, ombonad och mycket funktionell miljö. Kaminen ger värme och charm åt rummet, medan den direkta tillgången till terrassen gör att man får en naturlig koppling mellan de inomhus- och utomhusytorna. På samma våning finns även ett komplett badrum.

På övre våningen finns två sovrum, ett dubbelsovrum och ett enskilt sovrum, båda med direkt utgång till en stor, solig terrass. Denna extra utomhusyta är perfekt för att sola, njuta av en frukost utomhus eller koppla av och betrakta omgivningen. Planlösningen kompletteras med ett andra komplett badrum.

Bland fastighetens utrustning märks aluminiumfönster med dubbel isolerglas, vilket garanterar god värme- och ljudisolering, samt luftkonditionering för maximal komfort oavsett årstid.

Som ett mervärde finns möjlighet att köpa en båtplats på 10 x 3 meter för endast 55.000 €, ett utmärkt tillfälle för alla som älskar båtliv och vill ha sin båt nära hemmet.

Tack vare sitt utmärkta läge, sin potential för anpassning och sina trevliga utomhusytor utgör denna fastighet en fantastisk möjlighet, både som permanentbostad, som andra semesterbostad eller som investering med stor potential för hög avkastning i ett av Costa Bravas mest efterfrågade områden.

Plats: Empuriabrava
Bebyggd yta: 70 m²
Registreringsnummer AICAT: 1869