Villa till salu i Lubrín, Almería

Bostadsarea: ca 250 m²
Tomtareal: ca 520 m²
Sovrum: 5
Badrum: 4

Belägen i den lugna och pittoreska regionen Lubrín, erbjuder denna enastående fastighet den ultimata lantliga livsstilen i det spanska landskapet. Detta vackra, helt renoverade sammanbyggda lantställe erbjuder en perfekt tillflykt för dig som söker ro mitt i naturen, utan att ge avkall på moderna bekvämligheter.

Plats och livsstil
Belägen i en charmig bymiljö, har fastigheten en varm, gemensam atmosfär. Den skapar en perfekt balans för dem som värdesätter lugnet men vill hålla sig nära lokala serviceinrättningar.
Den pittoreska byn Lubrín ligger bara 6–8 minuters bilresa bort (6,5 km) och erbjuder matställen samt grundläggande service såsom apotek, postkontor, banker, skola, kommunal pool och stormarknader. För strandälskare är kustorterna och de vackra sandstränderna i Almería mycket lättillgängliga, endast ca 40 minuter med bil.

En nyckelfärdig investering
En framträdande egenskap hos denna fastighet är dess aktiva licens för landsbygdsturism. Eftersom den tidigare har drivits som ett framgångsrikt Bed & Breakfast, presenterar den sig som en färdig möjlighet att starta för den som vill generera inkomster eller driva ett boutiquehotell i en idyllisk miljö.

Uteplatser
Utsidan av fastigheten är lika inbjudande som insidan. Man når boendet via dubbla pardörrar och får tillgång till en rymlig privat parkering. Den stora främre terrassen och trädgården har imponerande utsikt och har mogna citron- och apelsinträd samt redan etablerade vinrankor. På baksidan finns en solig, stenlagd terrass med ett träpergola—en idealisk plats att koppla av i skuggan eller äta utomhus, med som fond en mur av naturlig sten.
När man tar sig upp för en rustik stentrappa möts man av anlagda trädgårdar med inhemsk flora och fruktträd, inklusive fikonträd, mandelträd och lindar. En stor stenlagd terrass erbjuder utrymme att vila och njuta av panoramautsikten. En upphöjd sittplatsyta omgiven av stenmurar rymmer en plungepool, perfekt för att svalka sig under den spanska solen. För den som vill ha en större badyta finns det gott om plats för att anlägga en. Utomhus finns även ett vedskjul, ett förråd och ett garage som enkelt kan omvandlas till en fristående annexdel för gäster.

Egenskaper inomhus
En trappa leder till första våningen, som rymmer fyra ytterligare sovrum. Det andra sovrummet är ett stort dubbelrum med eget badrum och dubbla dörrar som ger tillgång till den bakre terrassen och trädgården. Det tredje och fjärde sovrummet är också dubbelrum i generös storlek och har egna badrum med dusch. Det femte sovrummet är ett dubbelrum och har för närvarande ett tvättställ som i ett omklädnings-/toalettutrymme, med VVS förberett för att enkelt kunna skapa ett eget badrum. Denna övre nivå har dessutom en dörr som leder till en trappa som går ner direkt till uppfartsvägen.

Försörjning och hållbarhet
Praktisk lösning möter hållbarhet, eftersom fastigheten har kommunalt vatten och el, anslutning till höghastighetsinternet samt ett ekologiskt och högkvalitativt solenergisystem bestående av 10 solpaneler.