Lägenhet till salu i Arxiduc, Palma de Mallorca, Mallorca

Ljusstyrka, utrymme och en exklusiv privat terrass mellan Son Oliva och Arxiduc

Denna magnifika bostad på 131 kvadratmeter boyta, uppförd 1992 och belägen strategiskt mellan de efterfrågade stadsdelarna Son Oliva och Arxiduc, erbjuder den perfekta balansen mellan lugn bostadsmiljö och bekvämligheten att bo bara ett stenkast från centrala Palma, omgiven av alla nödvändiga serviceinrättningar. När du passerar sitt pansrade dörrparti upptäcker du ett hem skapat för välbefinnande och funktionalitet, där dagsljus och korsventilation står i centrum tack vare en utmärkt takhöjd och dess öst–västliga orientering.

Husets hjärta utgörs av ett stort och ombonat vardagsrum-matsal, utrustat med luftkonditionering, som har direkt utgång till en trevlig balkong. Fönstret i detta stora vardagsrum har ett praktiskt markis (toldo) för att reglera insläppet av ljus under de varmaste timmarna. I det nuvarande viloområdet finns tre sovrum, vilket ger möjlighet att omvandla ytan till ett fjärde sovrum efter familjens behov. Huvudsovrummet, en riktig fristad av ro, har delad tillgång till balkongen och ett renoverat badrum en suite som erbjuder maximal komfort genom att det har både badkar och dusch. Bostadens andra badrum, även det renoverat, utmärker sig genom sin rymlighet och genom att vara utrustat med en bekväm och generös duschplats.

De invändiga ytskikten speglar kvalitet och värme, där den ädla snickerin i trä i dörrar och fönster kombineras med marmorgolv i vardagsrummet och sovrummen samt porslinsgolv i badrummen. Köket, avskilt, renoverat och fullt möblerat och utrustat, har anslutning till en funktionell tvätt-/hushållsförvaring (coladuría) och har ett PVC-fönster. För att garantera maximal inomhuskomfort under hela året är bostaden utrustad med ett värmesystem med radiatorer och stadsgas.

Det verkligt särskiljande inslaget i denna fastighet finns på översta våningen: en stor takterrass för privat bruk. Denna utomhusyta är redan förberedd för installation av en segelmarkis (toldo de vela), vilket förvandlar den till den perfekta platsen för att ordna familjegrillningar, koppla av utomhus och njuta av spektakulära solnedgångar. Dessutom är fastigheten anpassad för personer med nedsatt rörlighet med ramp, har hiss, och priset inkluderar en parkeringsplats samt ett förråd i samma byggnad, vilket mer än väl löser alla behov av utrymme och komfort i staden.