Villa till salu i Javea / Xàbia, Alicante

Belägen intill ett skyddat grönområde i det eftertraktade området Granadella, i Jávea, ligger denna medelhavsvilla med en felfri finish. Här njuter du av en lugn omgivning omgiven av tallskog och öppen landsbygd. De angränsande tomterna är skyddade mot framtida exploateringar, vilket garanterar varaktig integritet, naturliga vyer och en underbar känsla av ro. Samtidigt ligger stränderna, restaurangerna och vardagliga bekvämligheter på bekvämt gång-/kort avstånd. Fastigheten är fördelad på tre plan och erbjuder generösa, flexibla ytor, med fyra dubbelrum och tre badrum. Bottenvåningen är för närvarande inredd som en imponerande mastersvit och är förbunden med de huvudsakliga umgängesytorna via en elegant invändig spiraltrappa. Denna mångsidiga planlösning kan även användas för att hysa gäster, familj eller skapa en mer självständig bostadsyta.

Särskild uppmärksamhet har ägnats åt att förbättra villans komfort året runt och minska energiförbrukningen. Ett solcellsystem på 6 kW, bestående av 14 paneler och tre batterier för energilagring, bidrar till att hålla driftkostnaderna låga. Åtta separata luftkonditioneringsenheter ger uppvärmning och kylning i hela fastigheten, inklusive det externa köket. Centralvärme med diesel är installerad i hela bostaden, medan två pelletskaminer ger ytterligare värme under de kallare månaderna. Det finns även tillgång till höghastighets- och pålitligt internet i hela huset.

Bland andra praktiska funktioner märks ett system för vattenfiltrering, förnyade upphöjda vattenledningar för att underlätta åtkomst och underhåll, samt ett automatiskt bevattningssystem för de redan etablerade medelhavsträdgårdarna.

De yttre områdena är omsorgsfullt utformade för att få ut det mesta av Jáveas utomhuslivsstil. Många terrasser och viloytor erbjuder en stor variation av platser för avkoppling, måltider och när man tar emot gäster. Mitt i anläggningen finns en generös saltvattenpool med uppvärmning, kompletterad med stora soldäck och lugna vyer över det omgivande landskapet.

Köket för sommarbruk, fullt utrustat, och grillområdet ligger avskilt från poolen och skapar en utmärkt miljö för utomhusmåltider och sammankomster med vänner och familj under alla årstider.

Villan har ett särskilt lämpligt läge för att kunna njuta av omgivningarna till fots. På gångavstånd finns restauranger, ett bageri, padelbanor och petanquebanor. De pittoreska vikarna Granadella och Barraca kan nås på bara några minuter, och det är också enkelt att ta sig till internationella skolor samt till det breda utbudet av butiker, service och bekvämligheter i Jávea.

Fastigheten nås via en lugn väg som kantar tallskogen och erbjuder en stor privat parkering samt en enastående nivå av avskildhet. Läge intill ett skyddat naturområde gör att man även i framtiden kan fortsätta att njuta av den öppna omgivningen och integriteten.

Med generösa inomhusytor, en flexibel planlösning, utmärkta energisparfunktioner och exceptionella utomhusytor är denna villa ett idealiskt permanentboende, ett högkvalitativt semesterboende eller en attraktiv fastighetsinvestering i ett av de mest eftertraktade bostadsområdena i Jávea.

Avstånd till bekvämligheter: Stormarknad: 1,2 km. Restaurang: 270 m. Apotek: 3,4 km. Centrum för akutvård: 8,5 km. Internationell skola: 1,1 km.