Lägenhet till salu i Santa Margarida, Roses, Girona

Denna attraktiva lägenhet, helt renoverad, ligger i ett lugnt område i Santa Margarita, direkt vid vattnet, och kombinerar en medelhavsinspirerad livsstil, komfort och ett utmärkt investeringsalternativ. Lägenheten ligger i en välskött bostadsbyggnad med endast tre bostäder och finns på mellanvåningen. Via ett par trappsteg nås entrén bekvämt.

Bostaden har renoverats helt och kännetecknas av moderna och högkvalitativa bekvämligheter. Den har två sovrum, var och ett utrustat med takfläktar. Den ljusa vardagsrums- och matplatsen smälter sömlöst samman med det öppna premiumkök som övertygar med sin funktionella design och har en inbyggd tvättmaskin.

För komfort året runt finns en kraftfull luftkonditionering som kyler hela lägenheten behagligt på sommaren och värmer den effektivt på vintern. Detta kompletteras av en elegant elektrisk uppvärmning med dekorativ beklädnad i stil med en öppen spis, vilket skapar en särskilt ombonad atmosfär i vardagsrummet. Ett modernt digitalt larmsystem ger extra trygghet.

Fastighetens absoluta höjdpunkt är den rymliga terrassen med en hänförande utsikt över vattnet och den privata båtplatsen. Här kan du njuta av avkopplande timmar i en stillsam omgivning och verkligen ta del av den speciella marina atmosfären.

På gatuplan finns en privat parkeringsplats. Intill huset finns dessutom ett inhägnat område med en liten trädgårdsbod. Det är planerat en grillplats, som skapar den idealiska platsen för grillning, avkoppling eller förvaring av nautiska tillbehör, cyklar och annan fritidsutrustning. En annan stor fördel är den befintliga turistlicensen, som möjliggör intäkter från uthyrning på minst 6.000 € netto per år. Den privata båtplatsen har officiellt måtten 2,85 m x 6 m. Tack vare det gynnsamma läget kan dock båtar på upp till ca 10 till 11 meters längd förtöjas.

Denna fastighet är det perfekta valet för älskare av vattensporter och segling som vill ha sin båtplats precis utanför dörren och samtidigt dra nytta av en attraktiv avkastning genom uthyrning.