Lägenhet till salu i Santa Margarida, Roses, Girona

Denna attraktiva, helrenoverade lägenhet ligger i ett lugnt område i Santa Margarita direkt vid vattnet och kombinerar en medelhavs livsstil, komfort och en utmärkt investeringsmöjlighet. Lägenheten är i en väl underhållen bostadsbyggnad med bara tre enheter och ligger på mitten av våningen. Du kan bekvämt nå ingången via några steg. Fastigheten har totalrenoverats och imponerar med moderna, högkvalitativa inredningar.
Det erbjuder två sovrum, var och en utrustad med takfläktar. Den ljusa vardagsrum och matplats flyter sömlöst in i det öppna premiumköket, som utmärker sig för sin funktionella design och integrerade tvättmaskin. Året runt komfort säkerställs av ett kraftfullt luftkonditioneringssystem som behagligt kyler hela lägenheten på sommaren och värmer den effektivt på vintern.
Detta kompletteras av en snygg elektrisk värmare med en dekorativ öppen spis omgivning, vilket skapar en särskilt mysig atmosfär i vardagsrummet. En modern digital larmsystem ger ytterligare säkerhet. Den absoluta höjdpunkten på denna fastighet är den rymliga terrassen med fantastisk utsikt över vattnet och den privata förtöjning. Här kan du njuta av avkopplande timmar i en lugn miljö och helt njuta av den speciella maritima atmosfär.

På gatunivå finns en privat parkeringsplats. Bredvid huset finns också ett inhägnat område med en liten trädgårdsbod. Ett BBQ-område planeras, vilket skapar den idealiska platsen för grillning, avkopplande, eller lagring båtutrustning, cyklar och andra fritidsutrustning. En annan stor fördel är den befintliga turistuthyrning licens, som tillåter attraktiva hyresintäkter på minst € 6000 netto per år. Den privata förtöjning officiellt åtgärder 2. 85 m x 6 m. Tack vare den gynnsamma platsen, dock båtar upp till ca.
10 till 11 meter i längd kan förtöjas. Denna fastighet är det perfekta valet för vattensporter och båtentusiaster som uppskattar att ha sin förtöjning precis vid deras dörr samtidigt som de drar nytta av en attraktiv hyresåtergång.