Kommersiell till salu i Cala Vinyes / Cala Vinyas / Cala Viñas, Calvià, Mallorca

Renoverad lokal med flera möjligheter i Torrenova, Magaluf

Investerare? Avkastning mer än 8%.
För att bo: utmärkt alternativ om du inte behöver hypotek (du måste ha besparingar på 100 000 €).

Du har fortfarande tid att välja distributionsformat och avslutningar.

Fastigheten är registrerad som lokal och är fördelad över två funktionella våningar, vilket gör att du kan anpassa utrymmet för olika användningsområden: investering, verksamhet eller ett personligt projekt.

På bottenvåningen, med direkt utgång till gatan, finns ett ljust och välkomnande utrymme med vardagsrum med amerikanskt kök, ett öppet rum och ett komplett badrum. Den södra orienteringen ger gott om naturligt ljus under stora delar av dagen och skapar en varm och trevlig atmosfär.

Källarvåningen är rymlig och välutnyttjad. Den har ett eller två extra sovrum samt ett stort öppet utrymme som för närvarande fungerar som vilozon. Tack vare dimensionerna finns möjlighet att anpassa ytan och skapa upp till två extra sovrum, vilket ökar användningsalternativen.

Dessutom finns luftkonditionering och inbyggda garderober, samt en renovering som syftar till att optimera varje tillgänglig kvadratmeter.

Om din idé är att omvandla lokalen till bostad krävs en relevant studie med arkitekt, men potentialen i utrymmet öppnar dörren till flera scenarier.

Det är en idealisk möjlighet för att generera avkastning som turistlägenhet, starta en lokal verksamhet eller skapa ett annorlunda och personligt hem.

I Magaluf, några meter från stranden med kristallklart vatten, i en av de mest dynamiska och eftertraktade destinationerna i Calvià. Närheten till stranden, det konstanta flödet av internationell turism och den kommersiella aktiviteten under stora delar av året gör området till ett attraktivt värde.

För investerare som söker volym och större genomslag kan köpet av hela enheten innefatta specialvillkor och exklusiv rabatt.

Område och läge
Magaluf: lönsamhet driven av turism
Beläget bara några meter från stranden, drar lokalen nytta av ett konstant flöde av besökare, särskilt under högsäsong.

Magaluf utmärker sig genom sin höga internationella turismtäthet, sitt stora utbud av nöjen, restauranger och handel, utmärkta förbindelser med Palma och flygplatsen samt en stadig tillväxt på fastighetsmarknaden.