Villa till salu i Vinaròs, Castellón

Beläget i ett lugnt och etablerat bostadsområde i Vinaròs, bara 50 meter från den vackra stranden Campanar, ligger denna charmiga fristående villa på en generös tomt på 500 m2. Här erbjuds avskildhet, utrymme utomhus och ett perfekt tillfälle att njuta av en avslappnad medelhavsstil.

Fastigheten har en privat trädgård med olika ytor för att njuta av både sol och skugga under hela dagen. Utomhusytorna är idealiska för att koppla av, ta långa sommarkvällar och nätter och få ut det mesta av omgivningen. Den har också tillräckligt med utrymme och enkel åtkomst för en eventuell installation av en privat pool.

Huvudbostaden är fördelad på ett plan, vilket kombinerar bekvämlighet och funktionalitet, och har ett traditionellt tegeltak. Här finns ett ljust vardagsrum, ett separat kök, tre sovrum och två kompletta badrum, varav ett med dusch och duschvägg och ett med ett stort badkar av hydromassage-typ. Dessutom finns en inre uteplats på 25 m2 och ett praktiskt serviceutrymme med förvaringsyta.

Bostaden har en rymlig, inglasad? (täckta) terrass på 30 m2 med två tydligt avgränsade miljöer, som är perfekt integrerad i fastigheten och erbjuder delvis havsutsikt. Det är den idealiska platsen för att äta utomhus, koppla av och njuta av omgivningen, med möjlighet att välja mellan sol eller skugga.

En av fastighetens många fördelar är den stora utomhusytrummet: grön trädgårdszon på cirka 168 m2, inklusive en stor, stenbelagd yta som för närvarande används som sommarvardagsrum och rekreationsyta. Trädgården har en byggd grill, diskho, gräsyta och en stor variation av växter och träd.

Dessutom ingår en fristående byggnad som för närvarande används som ateljé/studio. Den består av en täckt veranda med en öppen spis som kan användas för matlagning samt ett rum med tre fönster som släpper in mycket ljus. Den har även ett internt vattenuttag med diskho. Denna extra yta erbjuder stor flexibilitet och kan användas som arbetsyta, hobbyutrymme, förvaring, som gästutrymme eller anpassas efter behov.

Det slutna garaget har cirka 24 m2 och har en vikbar port med fjärröppning. Dessutom finns en mycket stor parkeringsyta utomhus med plats för flera bilar.

Huvudegenskaper:

• Fristående villa på tomt om 500 m2
• Bara 50 meter från stranden i Campanar
• Lugnt bostadsområde med mycket lite trafik
• Huvudbostad på ett plan
• Tre sovrum och två kompletta badrum
• Rymlig, täckt terrass med delvis havsutsikt
• Inre uteplats och förvaringsyta
• Fristående byggnad av typ studio
• Privat trädgård med medelhavsinspirerad växtlighet
• Utomhusytor med sol och skugga
• Byggd grill och utomhus matsalsyta
• Möjlighet att bygga en privat pool
• Slutet garage och stor yta för utomhusparkering med plats för flera bilar
• Centralvärme med dieselolja med radiatorer
• System för varmvatten med dieselolja och sol
• Climalit-glas
• Förstärkt/säkerhetsförsedd huvuddörr
• Traditionella keramiska golv i hela bostaden

Tomten är helt inhägnad med en mur av block/stenmurverk på 1,9 m höjd, vilket ger avskildhet och säkerhet. Det finns gångentré samt infart för fordon via en motoriserad skjutport.

Ett utmärkt tillfälle att etablera sin bostad, njuta av sina semestrar eller investera nära havet, i en stillsam och exklusiv miljö i Vinaròs.