Villa till salu i Baños y Mendigo, Murcia stad, Murcia

Lyxig modern villa med privat pool, fullt möblerad och bil inkluderad i Altaona Golf

Belägen i den exklusiva gemenskapen Las Vistas i Altaona Golf & Country Village, kombinerar denna exceptionella Villa Tipo Balance samtida arkitektur, energieffektivitet, integritet och enastående medelhavsstil på boendet.

Säljs fullt möblerad och inkluderar en perfekt underhållen Renault Clio från 2018, vilket gör den till ett nyckelfärdigt tillfälle.

Byggd på en generös tomt på 469 m², erbjuder villan 159 m² omsorgsfullt utformade ytor för att maximera naturligt ljus och skapa en perfekt koppling mellan inomhus- och utomhusytor.

Presenteras i utmärkt skick och redo att flytta in direkt, är fastigheten idealisk som permanentbostad, semesterbostad eller investering.

De rymliga terrasserna, den orientalisk-inspirerade anlagda trädgården och den imponerande privata poolen på 8 x 4 meter skapar den perfekta miljön för att njuta av medelhavsklimatet året runt. De öppna vyerna, solen och avskildheten skapar en avkopplande utomhuslivsstil i en trygg bostadsmiljö.

Fullt utrustad och redo att njuta av livet

Villan inkluderar ett brett utbud av premiumtillägg utformade för att erbjuda komfort och bekvämlighet.

Fastighetens huvudegenskaper

- 159 m² byggyta
- Privat tomt på 469 m²
- Villa Tipo Balance
- Fullt möblerad (förutom personliga tillhörigheter)
- Renault Clio 2018 inkluderad (101.600 km)
- Privat pool (djup 1,50 m till 2,10 m)
- Rymliga terrasser och utomhusytor
- Noggrant designad och anlagd trädgård med orientaliska detaljer
- Kvalitativ konstgräs
- Inbyggda garderober
- Vattenfiltreringssystem för dricksvatten
- Extra frys i tvättstugan
- Två utomhus WiFi-kameror med ljud och siren
- Förbättrad videoporttelefon med fjärröppning av entrédörr
- Utrustning för poolunderhåll ingår
- Belägen i den exklusiva gemenskapen Las Vistas
- Tillgång till anläggningarna i Altaona Golf
- Privat och inhägnat resortområde med 24-timmars säkerhet

Energieffektivitet och byggkvalitet

Byggd med det innovativa byggsystemet SISMO, drar villan nytta av en exceptionell värme- och ljudisolering, hög strukturell hållfasthet och låga underhållskostnader.

Framträdande egenskaper

- Energicertifikat klass A
- Stomme i armerad betong
- Byggsystem SISMO
- Högpresterande värme- och ljudisolering
- Fönster och skjutdörrar i grå PVC med dubbelglas
- Porslinsplattor i hela bostaden
- Invändig snickeriinredning, lackerad i vitt
- Moderna badrum fullt utrustade
- Integrerat ventilations- och frånluftssystem
- Golvvärme i vardagsrum och badrum
- Luftkonditionering via kanaler med värmepump
- 8 solpaneler med kapacitet 3,7 kWh
- Dräneringssystem för uppsamling av dagvatten

Altaona Golf & Country Village

Altaona Golf är ett av de mest efterfrågade golfresorterna i Region de Murcia, omgiven av skyddade naturmiljöer och bergsvyer.

Invånarna har tillgång till:

- Golfbana med 18 hål
- Välmående- och fitnessanläggningar (nära förestående öppning)
- Promenad- och cykelrutter
- Stora grönområden
- 24-timmars säkerhet
- Internationell gemenskap
- Restauranger och barer samt många fler nyheter på väg
- Tennis- och padelbanor
- Äventyrsrutter med quad

Resorten erbjuder en enastående kombination av lugn, natur, säkerhet och service i en livsstil i resortanda.

Utmärkt läge

Altaona Golf har ett strategiskt läge med mycket goda förbindelser:

- 15 minuter till centrala Murcia
- 15 minuter till International Airport i Murcia
- Ungefär 20 minuter till stränderna vid Costa Cálida

Det erbjuder den perfekta balansen mellan ett lugnt liv på ett exklusivt resort och enkel åtkomst till service, transportförbindelser och den medelhavska kusten.