Villa till salu i Cala Serena, Felanitx, Mallorca

Ett designskydd i medelhavsstil med exklusiva ytskikt, beläget i det eftertraktade området Cala Serena. Denna unika villa i modern ibizenkänsla ligger i första linjen mot öppet hav. Fullständigt renoverad, minutiöst utrustad och redo att flytta in, erbjuder villan varje dag fantastiska soluppgångar, mycket nära havet bara några steg från en undangömd liten vik omgiven av klippor, endast 4 minuters promenad till stranden Cala Serena, samt 5 km till Marina de Cala d'Or med spektakulära yachter och ett utmärkt gastronomiskt utbud.

Semesterlicens (ETV) för 6 platser, vilket gör den till en säker fastighetstillgång för uthyrning som kan ge avkastning från första dagen.

Utformad med generösa proportioner, höga tak, fönster med dubbel isolerruta för optimal isolering och klinkergolv i porslin som ger en enhetlig känsla, öppnar den sig mot sydost för att omfamna dagsljuset från de första timmarna på dagen.

Planlösning och utrymmen:

Bottenvåning: Öppen planlösning där vardagsrummet med eldstad i interiören integreras med matplatsen och designkök. Stora fönsterpartier kopplar samman denna yta med utsidan. 2 rymliga sovrum, 2 kompletta badrum och en praktisk separat tvätt-/tvättrumslösning. Intill bottenvåningen finns ett stängt garage för en bil, kompletterat med en andra parkeringsplats på baksidan.

Övervåning: På denna nivå finns master bedroom, som utmärker sig med ett komplett badrum, klädkammare och direkt utgång till en veranda med imponerande panoramautsikt över havet. Dessutom finns en rymlig multifunktionssal på denna plan, med biljardbord.

Premiumutomhus:

Den yttre utformningen framhävs av en stor medelhavsinspirerad trädgård och ett spektakulärt infinitypool i generösa mått, bakom vilken ligger solariumområdet med solstolar. Omgivningen kompletteras av stora och varierade terrasser (täckta verandaområden och öppna terrasser) som inrymmer en integrerad utomhusmatplats med öppen spis, samt en utomhusdusch med en premium Weber-grill i anslutning.

Hjälpytor: En stor källare på cirka 52 m2 avsedd för förvaring och tekniskt rum.

Hållbarhet och maximal komfort:

Villan är utrustad med teknik med fokus på effektivitet och välbefinnande:

Energioberoende: Solcellssystem med batterier för lagring som säkerställer självförsörjning och minimal kostnad för energiförsörjning.
Högkvalitativ klimatlösning: Premium aerotermisystem Mitsubishi Ecodan, som försörjer både ultraeffektivt golvvärme och luftkonditionering (kyla/värme).
Styrning via mobil: Fjärrhantering via Airzone-system (oberoende temperatur per rum) samt styrning av utomhusbelysning i trädgården och poolen.
Anslutning och underhållning: Höghastighets fiber, parabolantenn (satellit), TV-uttag i varje rum, inbyggd musikledning i köket och på bottenvåningens veranda.

Ett verkligt fristad av privatliv, hållbar lyx och komfort på en plats med geostrategisk säkerhet på Mallorca.