Villa till salu i Ciudad Quesada, Rojales, Alicante

Vi presenterar denna magnifika fristående villa med sydläge, belägen i det exklusiva och etablerade bostadsområdet Lo Pepín i Ciudad Quesada. En unik fastighet som kombinerar generösa ytor, integritet, energieffektivitet och en utmärkt planlösning, vilket erbjuder ett enastående tillfälle både som permanentbostad, som semesterbostad eller som investering med uthyrningspotential.

Bostaden ligger på en privat tomt om 500 m² som är omsorgsfullt iordningställd och har en total byggd yta på cirka 207 m² fördelat mellan huvudbostaden och ett helt oberoende gästhus. Tack vare sitt sydläge får fastigheten rikligt med naturligt ljus under hela året och har trevliga utomhusytor utformade för att maximera den medelhavsinspirerade livsstilen.

Huvudbostaden har cirka 127 m² och har renoverats helt med material av hög kvalitet och moderna ytskikt. Inuti finns två rymliga sovrum, två kompletta badrum, ett ljust vardagsrum-matsal och ett fullt utrustat kök utformat för funktionalitet och bekvämlighet i vardagen. De stora fönstren släpper in mycket dagsljus och skapar en behaglig kontakt mellan inomhusytorna, utomhusytorna och poolområdet.

Som ett extra värde ingår fastigheten ett fristående gästhus om cirka 80 m², perfekt för att hysa familj och vänner med full integritet eller till och med för att generera ytterligare inkomster via semesteruthyrning eller långtidsuthyrning. Detta andra boende har två ytterligare sovrum, ett komplett badrum samt bekväma och funktionella utrymmen för en självständig vistelse.

En av fastighetens mest framträdande aspekter är den betydande investering som gjorts i renoveringar och tekniska förbättringar. Både huvudbostaden och gästhusen har nyligen uppdaterats och inkluderar elinstallationer, VVS, dräneringssystem, högkvalitativa laminatgolv samt högpresterande Rehau-fönster, vilket garanterar komfort, effektivitet och trygghet för framtida ägare.

Utomhus finns en spektakulär privatpool på 10 x 5 meter som blir centrum för livet utomhus. Tomten erbjuder stora ytor för att sola, koppla av, ordna familjesammankomster eller njuta av utomhusmåltider året runt tack vare det utmärkta klimatet på Costa Blanca.

Säkerhet och bekvämlighet garanteras också genom installation av automatiska tillträdesgrindar, larmsystem, videövervakning samt privat parkering inom tomten med plats för upp till tre fordon.

Bostaden säljs fullt möblerad och utrustad med Daikin luftkonditionering med hög effektivitet, vilket ger en idealisk temperatur året runt. Dessutom finns ett avancerat solcellsanläggningssystem om 11 kW som minskar energikostnaderna avsevärt, vilket i praktiken gör att den månatliga elförbrukningen kan elimineras nästan helt.

En trappa leder till det rymliga privata solariumet, där man kan njuta av imponerande panoramautsikt över omgivningarna, inklusive vyer över Medelhavet och de berömda salta lagunerna i Torrevieja. Denna privilegierade plats är perfekt för avkoppling, solbad eller för att beskåda Costa Blancas spektakulära soluppgångar och solnedgångar.

Läget är en annan av fastighetens stora fördelar. Belägen i ett lugnt bostadsområde med permanentboende grannar, ligger den på gångavstånd från alla nödvändiga bekvämligheter, inklusive stormarknader, kaféer, barer, restauranger, tennisbanor, skate park och den populära Parque El Recorral, en av de mest uppskattade naturområdena i Ciudad Quesada.

De underbara stränderna i Guardamar del Segura ligger bara fem minuter med bil, medan flera golfbanor av internationellt renommé ligger på kort avstånd, vilket gör denna fastighet till ett idealiskt val för golfälskare, naturälskare och havsälskare.

En exceptionell villa, redo att flytta in, helt renoverad, energieffektivt och med fristående gästhus i ett av de mest efterfrågade områdena i Ciudad Quesada.

Huvudegenskaper: • Sydläge • Tomt på 500 m² • Huvudbostad på 127 m² • Fristående gästhus på 80 m² • 4 sovrum • 3 badrum • Privat pool på 10 x 5 meter • Privat solarium • Havsutsikt och utsikt över salta laguner • Privat parkering för 3 fordon • Automatiska grindar • Larmsystem • Videövervakning • Daikin luftkonditionering • Fotovoltaiskt solenergisystem på 11 kW • Högkvalitativa Rehau-fönster • Uppdaterade el- och VVS-installationer • Säljs fullt möblerad • Gångavstånd till stormarknader, restauranger och service • 5 minuter till stränderna i Guardamar del Segura • Nära golfbanor • Mycket god uthyrningspotential • Klar att flytta in