Villa till salu i Ciudad Quesada, Rojales, Alicante

Vi presenterar denna magnifika fristående villa med sydläge belägen i det exklusiva och etablerade bostadsområdet Lo Pepín, Ciudad Quesada. En unik fastighet som kombinerar rymd, avskildhet, energieffektivitet och en utmärkt planlösning, och erbjuder ett exceptionellt tillfälle både som permanentbostad, fritidsboende eller som investering med potential för uthyrning.

Bostaden ligger på en privat tomt på 500 m² som har iordningställts omsorgsfullt och har en total byggd yta på cirka 207 m², fördelat mellan huvudbostaden och ett helt oberoende gästhus. Tack vare sydligt läge får fastigheten rikligt med naturligt ljus under hela året och har trevliga utomhusytor utformade för att till fullo ta tillvara den medelhavsinspirerade livsstilen.

Huvudbostaden har cirka 127 m² byggd yta och har renoverats helt med material av hög kvalitet och moderna ytskikt. Inuti hittar du två rymliga sovrum, två kompletta badrum, ett ljust vardagsrum-matsal och ett fullt utrustat kök utformat för att ge funktionalitet och komfort i vardagen. De stora fönstren släpper in naturligt ljus och skapar en behaglig kontakt mellan inomhusytorna, utomhusområdena och poolen.

Som ett extra mervärde ingår fastigheten ett fristående gästhus på cirka 80 m², perfekt för att inhysa familj och vänner med full avskildhet eller till och med för att generera ytterligare inkomster genom semesteruthyrning eller längre uthyrning. Denna andra bostad har två ytterligare sovrum, ett komplett badrum samt bekväma och funktionella utrymmen för att kunna njuta av en självständig vistelse.

En av fastighetens mest framträdande delar är den betydande investering som har gjorts i renoveringar och tekniska förbättringar. Både huvudbostaden och gästhuset har uppdaterats nyligen, inklusive elinstallationer, VVS, dräneringssystem, högkvalitativa laminatgolv och fönster REHAU med höga prestanda, vilket garanterar komfort, effektivitet och trygghet för framtida ägare.

Utomhus finns en spektakulär privat pool på 10 x 5 meter som blir centrum för livet utomhus. Tomten erbjuder gott om ytor för att sola, koppla av, ordna familjesammankomster eller njuta av utomhusmåltider året runt tack vare det utmärkta klimatet på Costa Blanca.

Säkerhet och bekvämlighet garanteras också genom installation av automatiska åtkomstportar, larmsystem, videosäkerhet och privat parkering på tomten med plats för upp till tre fordon.

Bostaden säljs fullt möblerad och utrustad med ett Daikin luftkonditioneringssystem med hög energieffektivitet, vilket ger en ideal temperatur oavsett årstid. Dessutom har den ett avancerat solcellsystem på 11 kW som minskar energikostnaderna avsevärt, vilket gör att man i stort sett kan eliminera den månatliga elkostnaden.

En trappa leder upp till det rymliga privata solariumet, från vilket man kan njuta av imponerande panoramautsikter över omgivningarna, inklusive utsikt över Medelhavet och de berömda saltlagunerna i Torrevieja. Detta privilegierade utrymme är perfekt för avkoppling, solbad eller för att beskåda de spektakulära soluppgångarna och solnedgångarna på Costa Blanca.

Läget är en annan av fastighetens stora fördelar. Belägen i ett lugnt bostadsområde med fastboende grannar, ligger den på bekvämt gångavstånd till alla nödvändiga bekvämligheter, inklusive stormarknader, kaféer, barer, restauranger, tennisbanor, skate park och den populära Parque El Recorral, en av de mest uppskattade naturplatserna i Ciudad Quesada.

De underbara stränderna i Guardamar del Segura ligger endast fem minuters bilresa bort, medan flera ansedda internationella golfbanor finns på kort avstånd, vilket gör denna fastighet till ett idealiskt val för golfentusiaster, naturälskare och havsälskare.

En exceptionell villa redo att flytta in i, helt renoverad, energimässigt effektiv och med ett fristående gästhus i ett av de mest eftertraktade områdena i Ciudad Quesada.

Huvudegenskaper: • Sydläge • Tomt 500 m² • Huvudbostad 127 m² • Fristående gästhus 80 m² • 4 sovrum • 3 badrum • Privat pool 10 x 5 meter • Privat solarium • Utsikt över havet och de saltade lagunerna • Privat parkering för 3 fordon • Automatiska portar • Larmsystem • Videosäkerhet • Daikin luftkonditionering • Fotovoltaiskt solenergisystem 11 kW • Fönster REHAU av hög kvalitet • Förnyade el- och VVS-installationer • Säljs fullt möblerad • Gångavstånd till stormarknader, restauranger och service • 5 minuter till stränderna i Guardamar del Segura • Nära golfbanor • Mycket god uthyrningspotential • Redo att flytta in