Villa till salu i A Guarda, Pontevedra

I området kring A Guarda, söder om Rías Baixas, säljs denna vackra och charmiga parhusvilla i en liten by. Bostaden har renoverats med utomordentlig smak, där man har bevarat de flesta av sina ursprungliga detaljer samtidigt som den har moderniserats för att passa ett samtida boende.

Denna charmiga villa i bymiljö är mycket välskött och har en L-formad planlösning i ett plan, utformad för att ge komfort, lugn och spektakulära utsikter. Den totala byggda ytan är 201 m², inklusive en fantastisk utomhusbarbetoarea på 25 m² och en innergård, båda helt renoverade 2022. Huvudplanet har ett öppet vardagsrum med högt i tak och rikligt med naturligt ljus tack vare takluckor. Det finns möjlighet att lägga till ett sovrum i detta utrymme, som i sig redan förmedlar en inbjudande atmosfär.

Till höger går en hall som löper runt villan och leder till sovrummet, det egna badrummet samt ett rymligt kök-matsal med en central köksö.

Köket har snickerier av hög kvalitet, en diskho i engelsk stil och en utmärkt gasspis, idealisk för matälskare. Det finns plats för en matsal och en dörr som går direkt ut till innergården.

Badrummet har en dusch i marknivå och ett rymligt och fint fristående badkar med ben. Det huvudsakliga sovrummet är stort och har en inbyggd garderob, med tillräckligt med utrymme för att vid behov lägga till ett litet skrivbord.

Bland de extra egenskaperna finns golvvärme som drivs av en värmepump, fönster av PVC med svängbara/tiltbara öppningsfunktioner samt insektsnät, och förstklassiga yt- och finishdetaljer som gör att bostaden verkligen är unik.

På bottenvåningen finns en praktisk tvätt- och förvaringsdel, som ger ännu mer bekvämlighet och ordning i vardagen.

På övervåningen har bostaden en stor, öppen terrass med barområde, som erbjuder imponerande utsikt över estuariet och mynningen av Miño-floden, en privilegierad miljö för att njuta av naturen och lugnet. Det finns även möjlighet att bygga ut eller lägga till ett andra sovrum.

Bostaden ligger i en liten by uppe på en kulle nära A Guarda, på kort bilavstånd från den portugisiska gränsen och stadens centrum, där alla nödvändiga servicefunktioner finns. Den är idealisk för ett par eller en liten familj som söker lugn, eller som ett andra boende för att njuta under sommar månaderna, nära stränderna, den portugisiska gränsen och den charmiga byn A Guarda.