Villa till salu i Es Mercadal, Menorca

Fantastisk villa på 157 m² boyta, uppförd på en tomt på 822 m², belägen endast 100 meter från havet och med gällande turistlicens, i det exklusiva bostadsområdet Punta Grossa, inom kommunen Es Mercadal.

Vänd mot söder erbjuder bostaden utmärkt ljusinsläpp och en enastående komfort året runt. Den är fördelad på två plan som är omsorgsfullt utformade för att maximera utrymmena.

Vi når entréplanet via en bekväm trappa. En inbjudande hall leder vidare till ett rymligt vardagsrum–matsal med vedeldad öppen spis och stora fönster som fyller rummet med naturligt ljus. Köket, med öppen planlösning och fullt utrustat, har liksom vardagsrum–matsalen direkt utgång till en charmig inglasad/övertäckt veranda, perfekt för att njuta av måltider och kvällar utomhus i sällskap med familj och vänner. På samma plan finns ett dubbelrum. Via ett kort trappsteg nås sovdelen, där ytterligare två dubbelrum finns, vilka delar ett komplett badrum.

Bostaden har nyligen renoverats med material av hög kvalitet och har utvändigt snickeri med tvåglasfönster, förnyade installationer, takfläktar i alla rum samt en komplett utrustning som gör att man kan flytta in omedelbart eller fortsätta med sin turistuthyrning.

På bottenvåningen, där garaget tidigare fanns, har ett mysigt separat gästboende inretts, bestående av ett öppet kök, vardagsrum med öppen spis, ett dubbelrum och ett komplett badrum.

Utomhus utmärker sig en trevlig pool med saltvatten på 17 m², en byggd grillplats med traditionell vedeldad ugn för pizza och bröd, stora anlagda trädgårdsytor med fruktträd och inhemska arter, samt en yta avsedd för en grönsaksträdgård.

Det råder ingen tvekan om att detta är en unik fastighet för att njuta av året runt, dela oförglömliga säsonger med familj och vänner eller skapa avkastning via semesteruthyrning tack vare sin turistlicens.