Villa till salu i L'Eliana, Valencia

Spektakulär och exklusiv fastighet uppförd 2019 med en unik, modern och funktionell stil, som utmärker sig genom mycket hög kvalitet på materialen och noggrant utvalda ytskikt för byggnationen, sin elegans, sitt ljusinsläpp och sin rymlighet. Skicket är oklanderligt och den är redo att flytta in i.

Fastighetens 643 m2 boyta fördelas på 3 plan med totalt 5 sovrum och 4 badrum.

En stor entréhall delar huvudplanet i två separata områden som kommunicerar via en imponerande, cirkulärt utskjutande trappa med exklusiv design och räcke i rostfritt stål. På detta plan hittar vi dels dagdelen med ett stort och ombonat vardagsrum omgivet av fönsterpartier i storformat med dold ram, som sammanför inomhus med utomhus och ger mycket naturligt ljus samtidigt som de ger tillgång till terrassen och poolområdet på framsidan. På baksidan når man en andra, mer solig, täckt terrass. Det stora köket med mycket aktuell design har fantastiska vyer över trädgården och har kontakt med vardagsrummet via en öppen spis med två sidor, som delas mellan båda utrymmena. Köket har en stor, central ö. Köket är utrustat med vitvaror från förstklassiga varumärken, har en trevlig matplats, morisk ugn, skafferi, direkt utgång till terrassen samt nedgång till källaren. Planet kompletteras av 2 rymliga rum: ett avsett som studie/kontor och ett gäst sovrum med komplett badrum.

På första våningen finns nattdelen med totalt 3 rymliga sovrum och 2 badrum. Huvudsovrummet har en stor klädkammare, ett spektakulärt sänggavelstycke som ansluter till vardagsrummets öppna spis, eget badrum samt en privat terrass med utsikt. Det finns också en öppen och flexibel yta på detta plan, avsedd som arbets-/studieområde eller som plats för avkoppling, samt ett tvättrum.

Källaren har 200 m2 och rymmer ett imponerande fritidsutrymme med uppvärmd pool för simning motströms och jacuzzzi, ett gym, badrum, vardagsrum-matsal, bar, förvaringsutrymme och maskinrum. På en nivå längre ned finns en rymlig vinkällare med konstant temperatur på 18 grader och med fönster mot poolen.

Tomt på 972 m2 med en elegant, etablerad trädgård, automatiskt bevattningssystem, pool med vattenfall i natursten, invändig belysning och ett reningssystem. Det finns en fantastisk yta för paellero/grill med träram (pérgola) i pinjeskogspine framför poolen, odlingsyta med olika fruktträd samt en parkeringsyta med motoriserad in/utfartslucka.

Bostaden är utformad med maximal energieffektivitet, eftersom den har installerats 13 solpaneler för egenförbrukning och dessutom har system för aerotermi och geotermi för uppvärmning och kylning, centralvärme med golvvärme, luftkonditionering via kanaler på alla plan, värme- och ljudisolering, säkerhetsglas med dubbelkammare med argongas invändigt och dold ram. Golven är porslinsplattor i marmorimitation i storformat (1.20 x 1.20) samt en cistern med uppsamling av dagvatten för bevattning.

Mycket lugnt bostadsområde med grannar året runt och mycket bra läge, på kort avstånd från alla typer av service: stormarknader, internationella skolcenter, vårdcentraler, grönområden och sportområden. 15 minuters promenad till tunnelbanestationen i l'Eliana.