Villa till salu i Sotogrande, San Roque, Cádiz

Upptäck en extraordinär nybyggd villa belägen i ett av de mest prestigefyllda områdena i Sotogrande Alto. Med sitt imponerande tomtstorlek på 1285 m2 kombinerar denna bostad samtida arkitektur, toppmodern teknik och material av högsta kvalitet för att erbjuda en oöverträffad boendeupplevelse.

Boendet har 4 rymliga sovrum med badrum en suite, samt ett elegant gästtoalett. Utformad för att dra nytta av naturligt ljus och kontakten med omgivningen, erbjuder villan imponerande fönster från golv till tak, stora terrasser och öppna ytor som sammanlänkar inomhus och utomhus på ett harmoniskt sätt.

Höjdpunkter
- Privat tomt på 1285 m2.
- 4 sovrum med inbyggda garderober i designutförande.
- 4 badrum en suite och 1 gästtoalett.
- Garage för 2 fordon med laddpunkter för elbilar.
- Huvudentré och separat serviceåtkomst via köket.
- VRV luftkonditioneringssystem med individuell styrning per rum.
- Golvvärme i hela bostaden.
- Varmvattenproduktion med aerotermi.
- Automatiska fönster i badrummen för naturlig ventilation och fuktkontroll.
- Direkt varmvattenanläggning i duscharna.
- Helt utrustat designkök.
- Förberedelse för fotovoltaiskt system.
- Storfönster med hög prestanda vad gäller värme- och ljudisolering.
- Integrerad designbelysning.
- Mekaniskt ventilationssystem med värmeåtervinning.

Exceptionella utomhusytor
Den noggrant genomtänkta landskapsdesignen smälter sömlöst samman med de stora utomhusytorna, som är skapade för att njuta av den medelhavsinspirerade livsstilen året runt.

Fastigheten inkluderar en spektakulär infinitypool på 55 m2 med överflöde på tre sidor, integrerad belysning, ett automatiserat vattenbehandlingssystem och en dekorativ vattenfallsfunktion.

Dessutom finns en elegant grillplats och rymliga terrasser som är idealiska för familjesammankomster eller privata evenemang.

Ett unikt tillfälle
Denna villa representerar en perfekt kombination av lyx, avskildhet, energieffektivitet och samtida design i ett av södra Europas mest exklusiva bostadsområden. Ett enastående hem för dig som söker en unik fastighet i Sotogrande Alto.

Sotogrande Alto
Sotogrande Alto är ett exklusivt bostadsområde känt för sina lyxiga villor, välrenommerade golfbanor och en lugn naturmiljö. Omgiven av kullar och korkekskogar erbjuder det avskildhet, trygghet och fantastiska vyer, bara några minuter från Sotograndes småbåtshamn, stränderna och internationella skolor.