Villa till salu i La Manga del Mar Menor, Murcia

Fastighetstyp: Nästa generations fullt möblerad fristående villa
Byggstorlek: 520 m2 (Bottenvåning: 195 m2, Första våningen: 185 m2, Andra våningen: 55 m2, Garage: 85 m2)
Tomtstorlek: 1 350 m2
Sovrum: 4 sovrum (alla med egna badrum)
Badrum: 6 badrum totalt
Vardagsytor: Två huvudsakliga vardagsrum, ett extra sällskapsrum och ett separat hemkontor
Wellness & nyttighet: Privat gym, förrådsrum och en dedikerad tvättavdelning
Kök: Öppen planlösning med kök som har en frukostdel, en centralt placerad köksö och ett walk-in pantry
Utomhusytor: 2 utomhusterrasser och en anlagd trädgård

Premiumfunktioner & tillval:
Energi & klimat: Solpaneler, förberett för golvvärme, kanalburen luftkonditionering och ett varmvatten-system på 400 L
Smart Home & säkerhet: Full hemautomation (domotik), larmsystem med systemsäkerhet i omkretsen och kameror, ett högklassigt audio-/videosystem, ett internt/extern Wi-Fi-nätverk och fiberoptiskt internet
Fönster & öppningar: UV-skyddsglas, elektriska säkerhetsgardiner och dimbar belysning i hela bostaden
Exteriör lyx: 230 m2 flytande terrasser, en uppvärmd pool på 10x5 m, en utomhus-BBQ-yta samt ett utomhusbadrum med varmvatten-dusch
Garage: Rymligt garage för 3 bilar med billyft och ett verkstadsområde
Bekvämlighet: Förberett för en intern hiss, walk-in closets, uppvärmda handdukstorkar, ett lyxigt badkar och dolda cisternlösningar för toalett
Vattennära bekvämligheter: Privat brygga för båtar upp till 10 meter och en särskild plattform för jetski

Nästa generations mästerverk vid vattnet i La Manga del Mar Menor
Upplev höjdpunkten av kustnära lyxboende i denna ultramoderna, fullt möblerade fristående villa belägen i den mycket eftertraktade paradisplatsen La Manga del Mar Menor, Murcia. Med en generös byggyta på 520 m2 på en vidsträckt tomt på 1 350 m2 är denna toppmoderna bostad utformad för dig som kräver högsta kvalitet, total avskildhet och en sömlös inomhus–utomhus-medelhavslivsstil.

Arkitektonisk elegans & intelligent planering
Villan sträcker sig över tre genomtänkt utformade nivåer samt ett omfattande garage och flyter sömlöst från ett exklusivt utrymme till nästa:
Vardagsytorna: Här finns två stora huvudsakliga vardagsrum, ett intimt extra sällskapsrum och ett stillsamt, dedikerat hemkontor som passar perfekt för distoarbete.
Kockens kök: En drömmig kulinarisk miljö med öppen planlösning, utrustad med en massiv central köksö, premiumapparater, en mysig frukostdel och ett walk-in pantry.
De privata sviterna: Fyra stora sovrum, var och ett som ett privat tillflyktsort med sitt eget lyxiga badrum en suite och specialanpassade walk-in closets.
Wellness & nyttighet: Bevara din livsstil med ett privat hemmagym, ett stort förrådsrum och en fullt utrustad, separat tvättzon.

Exklusivt vattennära boende & utomhusparadis
Villans exteriör är en privat resortkänsla som är en total dröm. Förankrad av 230 m2 arkitektoniskt flytande terrasser och en välskött trädgård erbjuder utomhusmiljön:
Uppvärmd pool 10x5 m: Perfekt för simning året runt.
Underhållning utomhus: Komplett med en dedikerad BBQ-yta och ett utomhusrum för dusch med varmvatten-dusch.
Nautisk åtkomst: Skepp direkt från din egen bakgård via en privat brygga som rymmer båtar upp till 10 meter, plus en särskild rampplattform för jetski.

Nästa generations teknik & premiumkomfort
Inget har lämnats åt slumpen när det gäller att integrera världens mest avancerade bostadstekniker:
Eko-effektivitet: Utrustad med solpaneler och en stor varmvattenberedare på 400 L.
Klimatkontroll: Avancerad kanalburen luftkonditionering i hela bostaden, tillsammans med förberett för golvvärme.
Smart & säkert: Fullt automatiserade smarta hemsystem (domotik), en högklassig integrerad audio-/videouppläggning samt täckning för höghastighets-Wi-Fi mellan både inomhus- och utomhuszoner.
Trygghetskänsla: Skyddad med UV-skyddsglas, elektriska säkerhetsgardiner och ett omfattande larmsystem i omkretsen som stöds av CCTV-kameror.

För bilentusiasten
Ett garage på 85 m2 på lägre nivå rymmer bekvämt 3 stora fordon och har en professionell billyft samt en verkstadsplats.

Framtidssäkring
Inkluderar arkitektonisk förberedelse för en central hiss som förbinder alla plan, dolda högklassiga VVS-lösningar för badrum samt en specialanpassad formgivning för dimbar belysning.

Det här är inte bara ett hem; det är ett statement av modern lyx vid vattenkanten. Inflyttningsklart och fullt möblerat väntar denna nästa generations villa på sin kräsna ägare.