Villa till salu i La Manga del Mar Menor, Murcia

Villan med fristående lägenhet, fullt möblerad, nästa generations villa

Byggyta: 520 m2 (Bottenplan: 195 m2, Första våningen: 185 m2, Andra våningen: 55 m2, Garage: 85 m2)
Tomtyta: 1 350 m2
Sovrum: 4 sovrum (samtliga med egna badrum)
Badrum: 6 badrum totalt
Boendeytor: Två stora vardagsrum, ett extra avkopplingsrum och ett separat hemmakontor
Wellness & förvaring: Privat gym, förrådsrum och en särskild tvättstuga
Kök: Öppen planlösning med kök som innehåller matplats, köksö i mitten och walk-in pantry
Utomhusytor: 2 ute­terrasser och en anlagd trädgård

Premiumfunktioner & tillval
Energi & klimat: Solpaneler, förberett för golvvärme, kanalsystem för luftkonditionering och varmvattenberedare på 400 L
Smart hem & säkerhet: Full hemautomation (domotik), larmsystem med sensorskydd runt tomten och kameror, avancerat ljud- och bildsystem, internt/extern nätverk via Wi-Fi samt fiberanslutet internet
Fönster & öppningar: UV-skyddsglas, elektriska säkerhets­jalusier och dimbar belysning i hela huset
Exteriör lyx: 230 m2 med flytande terrasser, en uppvärmd pool 10x5 m, en utomhusgrillplats samt ett utomhusbadrum med varmvatten­dusch
Garage: Rymligt garage för 3 bilar med billyft och verkstadsutrymme
Bekvämlighet: Förberett för en intern hiss, walk-in-closets, uppvärmda handdukstorkar, ett lyxigt badkar och dolda cisterner till toaletter

Hamnnära bekvämligheter: Privat brygga för båtar upp till 10 meter och en särskild plattform för vattenskoter

Nästa generations mästerverk vid vattnet i La Manga del Mar Menor

Upplev höjdpunkten av kustnära lyxboende i denna ultramoderna, fullt möblerade fristående villa, belägen i det mycket eftertraktade paradisområdet La Manga del Mar Menor, Murcia. Med en generös byggyta på 520 m2 på en vidsträckt tomt om 1 350 m2 är denna toppmoderna fastighet utformad för dig som kräver allra högsta kvalitet, maximal avskildhet och en sömlös inomhus–utomhus livsstil vid Medelhavet.

Arkitektonisk elegans & smart planlösning

Villan sträcker sig över tre genomtänkt utformade nivåer samt ett omfattande garage och flödar sömlöst från en exklusiv yta till nästa:

Vardagsrummen: Här finns två stora huvudvardagsrum, ett intimt extra avkopplingsrum samt ett lugnt, avskilt hemmakontor som är perfekt för distansarbete.

Köket för den kräsne: En öppen planlösningsdröm för matlagning med en stor central köksö, premium­apparater, en mysig frukosthörna och en walk-in pantry.

De privata sviterna: Fyra stora sovrum, var och ett som en privat fristad med sitt eget lyxiga badrum en suite samt specialanpassade walk-in-closets.

Wellness & förvaring: Anpassa din livsstil med ett privat gym, ett stort förrådsrum och en fullt utrustad separat tvättzon.

Exklusivt boende vid vattnet & privat utomhusoas

Villans exteriör är en privat resortkänsla – en absolut dröm. Med 230 m2 arkitektoniska flytande terrasser och en välskött trädgård erbjuder utomhusområdet:

Uppvärmd pool 10x5 m: Perfekt för simning året runt.

Mysiga kvällar utomhus: Kompletterat med en särskild grillplats och ett utomhusrum för dusch med varmvatten­dusch.

Nautisk tillgång: Res direkt från din egen bakgård med en privat brygga för båtar upp till 10 meter, samt en särskild plattform för sjösättning av vattenskoter.

Nästa generations teknik & premiumkomfort

Inget har lämnats åt slumpen när det gäller att integrera världens mest avancerade bostadsteknik:

Ekologi & effektivitet: Utrustad med solpaneler och en stor varmvattenberedare på 400 L.
Klimatkontroll: Avancerad kanaliserad luftkonditionering i hela huset, tillsammans med förberedd installation för golvvärme.
Smart & säkert: Fullt automatiserade system för smarta hem (domotik), en exklusiv integrerad ljud- och bildlösning samt täckning för höghastighets-Wi‑Fi som kopplar ihop både inomhus- och utomhuszoner.
Trygghet: Skyddat med UV-skyddande glas, elektriska säkerhets­jalusier och ett omfattande larmsystem runt tomten som stöds av CCTV-kameror.

För bilentusiasten: Ett garage på 85 m2 på lägre plan rymmer bekvämt 3 stora fordon och har en professionell billyft samt verkstadsutrymme.
Framtidssäkrat: Inkluderar arkitektonisk förberedelse för en central hiss som kopplar samman alla våningar, dolda premiuminstallationer för badrum VVS samt specialdesignad dimbar belysningslösning.

Det här är inte bara ett hem; det är ett statement av modern lyx vid vattenkanten. Inflyttningsklart och fullt möblerat – denna nästa generations villa väntar på sin kräsna ägare.