Hus till salu i Ventas de Huelma, Granada

Investeringsmöjlighet: halvny, fristående parhusliknande villa (byggd 2008 men inte bebodd förrän 2021, då byggnationen avslutades), i utmärkt skick. Den har varit uthyrd till arbetare vid CITAI och ger en månatlig hyra på 825 € (9.900 € per år), vilket gör att man kan få inkomster från första dagen.

Bostadsområde med en central uteplats och en gemensam entré till den gemensamma garagedelen, där man sedan går in till varje individuellt garage; därför finns det två tillträdesportar: den gemensamma och den enskilda.

Avkastning på 5%, till vilket vi måste lägga den förväntade värdeökningen i området tack vare den egna efterfrågan som drivs av den industriella verksamheten, vilket säkerställer en framtida värdestegring. Efterfrågan på hyresboenden för arbetare i företag fortsätter att öka på grund av de stora investeringar som är på väg in.

Årliga kostnader: 600 € (mellan samfällighet, vatten, IBI och försäkring).

Stabila hyresgäster som företagen själva kan rekrytera, samt ett attraktivt förhållande mellan inkomster och utgifter.

Bostaden är i perfekt bevarat skick.

Bostaden har en byggd yta på 165 m², fördelad på tre plan. I källarplan finns en rymlig privat garageyta på 45,53 m² med plats för 2 fordon. Entréplan består av hall, ljust vardagsrum-matsal, separat utrustat kök, tvättstuga och badrum. Uteplats på 20 m². På övre plan finns tre sovrum och ett komplett badrum, vilket erbjuder en bekväm och funktionell planlösning för familjer eller företag verksamma som arbetar tillfälligt.

Ligger i ett lugnt område i Ventas de Huelma, med goda kommunikationer och hög efterfrågan på uthyrning tack vare närheten till CITAI och storstadsområdet Granada.

Priset inkluderar möbler och vitvaror.

Skatter ingår inte.