Villa till salu i Serra Brava, Lloret de Mar, Girona

Modern villa med havsutsikt i Lloret

Beskrivning av fastigheten
Beläget i Lloret de Mar erbjuder detta nybyggda fristående hus med kubisk arkitektur 187 m2 boyta på en tomt om 701 m2. Nyligen uppfört är bostaden helt redo för sitt första boende. Dess upphöjda läge i en sluttning ger enastående panoramautsikt över Medelhavet och den omgivande skogsterrängen, vilket garanterar en hög livskvalitet och ett utmärkt bostadsvärde.

Huset är effektivt planerat över två våningar och har elegant trägolv i hela bostaden. På entréplanet finns en öppen planlösning som sammanför vardagsrum, matplats och ett kök utrustat med en central köksö, elektrisk spishäll och fläkt i rostfritt stål. Våningen kompletteras praktiskt med ett flexibelt sovrum eller kontor samt ett komplett badrum. Stora skjutbara fönster från golv till tak kopplar den ljusa ytan till en kringgående terrass på 20 m2. Nedre våningen, som nås via en modern trappa, rymmer ett andra TV-rum, ett privat tvättrum samt huvudrumsdelen för sovrum. Här finns tre sovrum med direkt tillgång till uteplatsen samt två kompletta badrum med duschar som är utformade som walk-in. Området integreras sömlöst med en generös, täckt loungedel som är öppen mot det fria.

Fastigheten utmärker sig genom sina överlägsna tekniska ytskikt och sin energieffektivitet, med energiklass B. Den har metallsnickerier med dubbelglas och integrerad stämningsbelysning. Komfort året runt säkerställs genom kanalansluten luftkonditionering, en värmepump och ett termiskt solpanelssystem. Dessutom ingår ett larmsystem, en walk-in-garderob samt ett förråd på 18 m2 med mycket god potential att byggas om till en verkstad eller ett extra utomhusrum. På den övre nivån med gatuåtkomst finns en asfalterad parkeringsyta med plats för två fordon.

Huset utnyttjar sina utomhusytor maximalt och erbjuder en verklig möjlighet att bygga en swimmingpool samt anlägga en medelhavsinspirerad trädgård på den övre delen. Den minimalistiska designen och den tekniska utrustningen gör det till en mycket konkurrenskraftig fastighet.

Beskrivning av området
Lloret de Mar är en spansk kommun i comarca La Selva, i provinsen Girona, belägen vid havet på Costa Brava. Den har utmärkta stränder med grovkornig sand.

Staden erbjuder även magnifik utsikt över slottet i ena änden och, i den andra, monumentet över ”La Dona Marinera”, som skildrar lidandet hos kvinnor som väntar på att deras fiskargubbar ska återvända.

Ett kustnära medelhavsklimat med temperaturer som alltid är betydligt mildare tack vare havets dämpande termiska effekt. Ändå bör det beaktas att Medelhavet är ett varmt hav året runt, så dess temperaturutjämnande effekt märks mer på vintern än på sommaren. Den sommartorka som är typisk för detta klimat brukar vara i tre månader, och den största nederbörden är koncentrerad till hösten.

Stadens nuvarande centrum bildades på 1500-talet kring stranden. Canyelles marina är Lloret de Mars enda småbåtshamn för yachts, belägen vid Canyelles Beach, där medelstora båtar kan förtöjas.

De närmaste flygplatserna är Girona-Costa Brava Airport, 30 km bort, och Barcelona Airport, 75 km bort. Girona Airport förbinder Lloret de Mar med ett stort antal europeiska städer och har dessutom betydande chartertrafik.

Barcelona Airport nås med reguljära flyg till världens största städer.

I Lloret de Mar finns en golfbana och en av områdets mest kända vattenparker.

Kustpromenaden Lloret de Mar–Fenals är en av de vackraste promenaderna du kan göra längs Costa Brava.