Tomt till salu i Pego, Alicante

Om du letar efter en tomt för att bygga ett hus, så är den här fastigheten inte för dig.
Om du däremot söker en lönsam jordbruksverksamhet med unga träd, droppbevattning och möjlighet att skapa inkomster, samtidigt som du njuter av en privilegierad naturmiljö, så är detta ett av de mest intressanta tillfällena du kommer att hitta i området.

Föredrar du att köpa en tom, obrukad tomt där du måste investera tid och pengar för att komma igång med produktionen, eller ett lantbruk som redan är planterat, i drift och redo att ge skördar?

Här ligger skillnaden: du köper inte bara mark, utan en redan etablerad jordbruksverksamhet.

Tomten har 3.027 m² helt plant, jordbruksmark, planterad med Navel-oranger, en av marknadens mest uppskattade sorter på grund av sin söta smak, kärnfria frukter, lätt att skala och mycket god acceptans kommersiellt i Spanien samt för export.

Dessutom är träden unga. Det är viktigt eftersom de har många produktiva år framför sig och kräver mindre skötsel.

En annan grundläggande aspekt är det installerade systemet för droppbevattning, som minskar vattenförbrukningen.

Vilken lönsamhet kan erbjudas
Produktionen beror på klimatet och priserna för varje säsong.

Som en vägledande referens:
• Uppskattad produktion: mellan 12.000 och 18.000 kg per år.
• Vanligt försäljningspris på fältet: mellan 0,20 € och 0,50 €/kg.
• Potentiella bruttointäkter: mellan 2.400 € och 9.000 € per år.

Jordbruket har dessutom ett litet redskapsskjul på 4 m² där droppbevattningssystemet förvaras.

De öppna utsikterna mot havet, bergen och naturparken Marjal de Pego-Oliva ger ett extra värde som inte syns i siffrorna, men som uppskattas direkt.

Tomten ligger bara 4 kilometer från Pego och Oliva, och kombinerar lugn med en naturlig miljö.

Och det finns en ytterligare fördel: om du behöver mer yta, så har markägaren på andra sidan vägen också sin jordbruksmark till salu, med samma storlek.

Planeringsinformation
Tomten når inte upp till den minsta yta som krävs för att bygga ett bostadshus. Det krävs 10.000 m².

Därför:
• Inget bostadshus kan byggas.
• Inget färdighus kan installeras för bostadsändamål.
• Inget mobilhem kan ställas upp för att bo i.
• En husvagn kan inte användas som permanent bostad.

Detta jordbruk måste förstås som en jordbruksverksamhet eller en rekreationsgrund kopplad till odling.

Innan du begär en visning
Jag rekommenderar att du själv utforskar området. Om du gillar jordbruket men inte omgivningen, så har vi båda förlorat tid.

Ett jordbruk som är redo att producera från dag ett, med droppbevattning, unga träd och öppna vyer mot havet och bergen, där du kan tjäna inkomst samtidigt som du njuter av en privilegierad naturmiljö bara några minuter från Pego, Oliva och Costa Blancas stränder.