Lägenhet till salu i Valencia stad, Valencia

Exklusiv renoverad lägenhet till salu på Avenida Reino de Valencia, en av de mest ikoniska och eftertraktade platserna i stadsdelen Gran Vía, i det etablerade distriktet Eixample i Valencia, mycket nära de underbara Jardines del Turia. Bostaden ligger i en omgivning som kombinerar arkitektonisk elegans, ett utmärkt serviceutbud och en privilegierad förbindelse med stadens centrum, vilket gör den till ett särskilt attraktivt alternativ både som permanentbostad och som investering.

Bostaden har en yta på 83 m² byggd enligt fastighetsregistret (catastro), fördelad på 1 sovrum, ett extra rum och 2 fulla badrum. Den ligger på fjärde våningen i en rehabiliterad byggnad från början av 1900-talet med hiss och erbjuder en omsorgsfullt planerad planlösning för att maximera funktionalitet, ljusinsläpp och komfort.

Dagszonen har ett rymligt vardagsrum-matsal med en liten integrerad arbetsplats, utformad som en öppen och ljus yta med utgång till två balkonger mot byggnadens huvudfasad, genom vilka det strömmar in rikligt med naturligt ljus. Det separata, fullt utrustade köket utmärker sig genom sin stora förvaringskapacitet och sin funktionella design. Nattdelen består av ett huvudsovrum som vetter mot en innergård (patio de manzana), med inbyggda garderober på båda sidorna som ett slags klädkammare samt eget badrum. Lägenheten har dessutom ett extra rum med inbyggd garderob (utan fönster) och ett andra fullt badrum med naturlig ventilation.

Särskilt utmärkande är den noggrant genomförda totalrenoveringen år 2019, bevarandet av ursprungliga arkitektoniska detaljer, höga tak, korsventilation och kvaliteten på de material som använts. Bland ytfinisharna märks parkettgolvet, den utvändiga snickerilösningen (oscilo-batiente) med treglas/ dubbelglas, den invändiga snickerin i trä från golv till tak samt integreringen av originaldetaljer som pelare och skiljeväggar i synligt tegel (ladrillo caravista), vilket ger rummen personlighet och karaktär. Bostaden är i utmärkt skick.

Energiklass: D

Försäljningspriset är 530.000 €, skatter ej inkluderade.