Villa till salu i Bunyola, Mallorca

Vi presenterar i exklusivt avtal denna unika fastighet belägen i Coll de Sóller, mitt i hjärtat av Serra de Tramuntana, ett världsarv av UNESCO. Byggd år 1880 och omsorgsfullt bevarad, kombinerar denna finca charmen i den traditionella mallorkinska arkitekturen med en investeringsmöjlighet som är svår att hitta. Belägen på 497 meters höjd och omgiven av natur, erbjuder den vidsträckta vyer över bergen och en lugn miljö, bara några minuter från Sóller, Bunyola och Palma.

Fastigheten erbjuder 227 m² boyta fördelat på två plan och rymmer olika utrymmen. Den har ett huvudhus med tre sovrum och tre badrum, samt en separat lägenhet och en fullt fungerande restaurang med kapacitet för 36 gäster. Restaurangområdet har imkanalsystem för matos och en etablerad kundkrets året runt, särskilt kopplad till aktiv turism och det stora antalet cyklister som färdas dagligen längs Serra de Tramuntana. Fastigheten har dessutom ETV-licens för sex platser, vilket breddar möjligheterna för uthyrning och drift.

Bland kvaliteterna märks invändig snickeri i trä, utvändig snickeri i PVC, keramiska golv, fullt möblerat kök, luftkonditionering, en öppen spis och rikligt med naturligt ljus tack vare sitt läge med orientering mot alla fyra väderstreck. Bostaden är i gott bevarandetillstånd och erbjuder ytor med karaktär, där man behåller kärnan i en äkta mallorkinsk finca.

Utomhus finns en privat poolzon tillsammans med en chill out-yta med imponerande vyer över Serra de Tramuntana, vilket skapar en miljö för att njuta av landskapet när som helst på året. Fastigheten har dessutom ett förråd. Restaurangen bedriver idag en verksamhet med påvisbar omsättning och en möjlighet till tillväxt, eftersom de nuvarande öppettiderna gör att man kan öka affärspotentialen betydligt. De årliga IBI-kostnaderna uppgår till 288 € och avgiften för avfall är 831 €.

Denna fastighet utgör en möjlighet för dem som vill kombinera livskvalitet, privatliv och en etablerad investering i en av Mallorcas mest ikoniska miljöer.