Villa till salu i La Zenia, Orihuela, Alicante

Denna imponerande och exceptionellt rymliga friliggande villa med sju sovrum ligger i det exklusiva området La Zenia, Orihuela Costa på Costa Blanca South. Villan har ett idealiskt läge i ett av de mest eftertraktade bostadsområdena i Orihuela Costa och är endast 900 meter från de lokala sandstränderna, vilket gör att du kan njuta av kustlivet samtidigt som du får tillgång till stillheten i en grön, bostadsnära miljö.

I närheten ligger det fantastiska köpcentrumet Zenia Boulevard, som erbjuder ett brett utbud av butiker, restauranger och fritidsfaciliteter året runt. Området erbjuder även apotek, vårdtjänster, kollektivtrafik, sportanläggningar och alla nödvändiga bekvämligheter för dagligt boende. För den golfintresserade finns flera bra banor i närheten, inklusive Villamartin, Campoamor och Las Ramblas.

Villan ligger på en tomt om 595 m² med en boyta på 314 m² och är fördelad över källarplan, markplan och första våningen, med en elegant, rikt dekorerad centraltrappa som förstärker känslan av rymd och naturligt ljus i hela bostaden.

Källarplanet erbjuder en privat, stängd garageplats med direkt tillgång till huset, två rymliga sovrum med egna badrum, ett ytterligare badrum, ett tvättrum samt ett förråd/teknikrum med ett tidstyrt energisparsystem. Det finns även ett flexibelt rum som för närvarande används som gym, men som enkelt kan anpassas till ett extra sovrum, ett kontor eller ett fritidsrum. Denna nivå ger också direkt tillgång till den privata poolområdet.

Markplan har en inglasad entré-/entréveranda, ett rymligt matrum, ett stort vardagsrum med öppen spis, ett separat fullt utrustat kök med utsikt över poolen samt ett sovrum med eget badrum, vilket är idealiskt för gäster eller för bekvämt boende på ett plan.

Första våningen består av tre rymliga sovrum, alla med egna badrum och tillgång till sina egna privata terrasser. Huvudsovrummet har även en klädkammare (walk-in) samt ett hydromassagekar.

Varje rum är utformat för att ge komfort, avskildhet och generös boyta.

Fastigheten är utrustad med separat styrd central luftkonditionering och uppvärmning för varje våningsplan, vilket möjliggör en effektiv energihantering. Den har även 14 solpaneler, vilket bidrar till att minska elförbrukningen och ger en ungefärlig 50 % minskning av den årliga IBI-fastighetsskatten. Villan är försedd med ett larmsystem och säljs fullt möblerad.

Utomhus har fastigheten en välskött framsida med trädgård, med tillgång till garaget samt extra parkering utomhus utan hinder för flera fordon. På baksidan finns ett privat utomhusområde för avkoppling med privat swimmingpool, utomhusdusch, ett lusthus (gazebo) med grill och kvällsbelysning med sensorkontroll. Denna yta erbjuder utmärkt avskildhet för att njuta av tid med familj och vänner. Boende har även tillgång till en gemensam swimmingpool i anläggningen.

Tack vare sin storlek, planlösning, energieffektivitet och utmärkta läge nära stranden och lokala serviceinrättningar, skulle denna fastighet vara idealisk både som permanent bostad eller som ett lyxigt semesterboende på Costa Blanca.

Det här är en fastighet som behöver ses för att verkligen uppskatta allt den har att erbjuda, både inomhus och utomhus, och därför rekommenderas visningar varmt.

La Zenia ligger på Orihuela Costa, cirka 20 minuters bilresa från San Javier och 45 minuter från Alicantes flygplats. Den nya flygplatsen Corvera nås också på cirka 50 minuter. Det är dessutom nära många prestigefyllda golfbanor som Villamartin, Las Ramblas och Campoamor. Området har många bekvämligheter, Zenia Boulevard köpcentrum samt två av områdets egna sandstränder. Det finns även många andra stränder med Blå Flagg längs hela semesterremsan vid Cabo Roig, Punta Prima, Playa Flamenca och Campoamor.