Lägenhet till salu i Sant Pere, Santa Caterina i La Ribera, Barcelona stad, Barcelona

I en av de mest emblematiska och personliga gatorna i Barcelonas gamla stad, i El Born, ligger denna utomordentliga, varsamt och känsligt renoverade bostad. Med 104 m2 byggd yta ligger den på den andra riktiga våningen i en historisk fastighet från 1900 och utgör en perfekt kombination mellan charmen i den ursprungliga arkitekturen och komforten i en samtida renovering som har utförts med stor omsorg. Den ligger bara 200 meter från Parc de la Ciutadella, Barcelonas stora grönområde, en plats där du kan koppla av med naturen mitt i staden.

Redan från första stund fängslar bostaden genom äktheten i sina återställda och framhävda originaldetaljer. Höga tak med synliga bjälkar i trä, varma golv av naturligt trä och imponerande stenväggar som tillhör den gamla muren kring Barcelona ger en unik personlighet och ett extraordinärt kulturhistoriskt värde, som är svårt att hitta på dagens marknad. Allt detta kompletteras med snickerier i trä med tvåglasfönster, vilket garanterar utmärkt termisk och akustisk isolering.

Planlösningen är utformad för att erbjuda rymd, funktionalitet och komfort. Delen för dagtid utgörs av ett rymligt vardagsrum-matsal med öppen kökshörna, en ljus och ombonad miljö som är tänkt för att njuta av både vardagslivet och tillställningar med familj och vänner. Med två balkonger har den ett privilegierat läge mot en trevlig plats, vilket ger fri utsikt, rikligt med naturligt ljus och en ovanlig lugn nivå mitt i stadens historiska centrum.

Nattetid finns tre sovrum, varav två med badrum en suite, vilket ger avskildhet och komfort. Bostaden har dessutom en fristående klädkammare, en gäst-WC och ytor som är utnyttjade på ett utmärkt sätt för att maximera funktionaliteten.

Lägenheten är utrustad med värme via radiatorer för naturgas och luftkonditionering via split. Den säljs möblerad.

Fastigheten saknar för närvarande hiss, men det finns ett godkänt projekt och cirka 40.000 – 50.000 € insamlade genom en extra uttaxering på 50 € per månad + 150 € i extraordinär uttaxering i juni och december, och inom några år kommer en hiss att installeras (preliminärt, datum återstår att fastställa). Byggnaden har ett gemensamt takterrass.

Området runt lägenheten erbjuder restauranger, butiker, marknader, kulturella ytor och utmärkta förbindelser med kollektivtrafik, vilket gör att du kan njuta fullt ut av livsstilen i Barcelona. Dessutom ligger stranden och strandpromenaden bara några minuters promenad bort, vilket adderar ytterligare attraktionskraft till denna exklusiva bostad.

Det är en unik bostad för dig som söker en perfekt kombination av historia, design, äkthet och livskvalitet i ett av Barcelonas mest charmiga och personliga stadsdelar.

Fastigheten har ett intyg om energieffektivitet och en gällande beboddhetslicens (cédula de habitabilidad), som kommer att tillhandahållas till alla intresserade.