Lägenhet till salu i Sant Pere, Santa Caterina i La Ribera, Barcelona stad, Barcelona

På en av Barcelonas mest emblematiska och personliga gator i stadens gamla kvarter, i El Born, ligger denna extraordinära, varsamt renoverade bostad med stor estetisk känsla. Med 104 m² byggyta ligger den på fastighetens andra riktiga våning i en historisk fastighet från 1900 och utgör en perfekt kombination mellan charmen i den ursprungliga arkitekturen och komforten i en samtida renovering som har utförts med omsorg. Den ligger bara 200 meter från Parc de la Ciutadella, Barcelonas stora grönområde, en plats där du kan koppla av med naturen mitt i staden.

Redan från första stund fängslar bostaden genom äktheten hos sina restaurerade och framhävda originaldetaljer. Höga tak med synliga bjälkar i trä, varma golv av naturligt trä och imponerande stenmurar som tillhör den gamla muren i Barcelona ger en unik personlighet och ett extraordinärt kulturhistoriskt värde som är svårt att hitta på dagens marknad. Allt detta kompletteras med snickerier i trä med dubbelglas, vilket garanterar utmärkt termisk och akustisk isolering.

Planlösningen har utformats för att erbjuda rymd, funktionalitet och komfort. Dagsdelen är uppbyggd kring ett rymligt vardagsrum-matsal med öppen kök-planlösning, en ljus och ombonad miljö som är tänkt för att njuta både av vardagslivet och av tillställningar med familj och vänner. Med två balkonger har den ett privilegierat läge mot en trevlig plats, vilket ger fria vyer, rikligt med naturligt ljus och en ovanlig lugn känsla i stadens historiska centrum.

Nattdelen har tre sovrum, varav två med badrum en suite, vilket ger både avskildhet och komfort. Dessutom har bostaden ett separat omklädningsrum, en gästtoalett samt ytor som är utnyttjade på bästa sätt för att maximera funktionaliteten.

Bostaden är utrustad med värme via radiatorer för naturgas och luftkonditionering via split. Den säljs möblerad.

Fastigheten saknar för närvarande hiss, men det finns ett godkänt projekt och cirka 40.000 € insamlade genom en avgift (derrama) på 50 € per månad; under år 2028, ungefär, finns alla medel för att installera den. Byggnaden har ett gemensamt takterrassområde (terrado comunitario) som är tillgängligt.

I omgivningarna till denna bostad finns restauranger, butiker, marknader, kulturella platser och utmärkta förbindelser med kollektivtrafik, så att du kan njuta fullt ut av den barcelonesiska livsstilen. Dessutom ligger stranden och strandpromenaden bara några minuters promenad bort, vilket adderar ytterligare attraktionskraft till denna exklusiva bostad.

Detta är en unik bostad för dem som söker en perfekt kombination mellan historia, design, autenticitet och livskvalitet i ett av Barcelonas mest charmiga och personliga kvarter.