Villa till salu i Godelleta, Valencia

Chalet för möjligheter

Söker du lugn, avskildhet och en smart investering nära Valencia? Detta chalet är en exceptionell fastighet belägen högst upp på en kulle, vilket ger den oöverträffade panoramautsikter—ända tills man kan se havet mellan bergen.

Det är en stadsmässig bostad för bostadsändamål på rustik mark (fullständigt lagliggjord och registrerad). Fastigheten har en tomt på 1.662 m2 som är helt inhägnad och rymmer två bostäder helt oberoende med separata ingångar, vilket garanterar maximal integritet. Det är ett utmärkt alternativ för investering (uthyrning), distansarbete eller familjer som vill njuta av ett lugnt liv på landet—men bara 1 kilometer från stadskärnan.

• Huvudhus: 115 m2 boyta, inklusive en fantastisk inglasad terrass för att njuta av det medelhavska klimatet året runt.
• Fristående studio: 54 m2 boyta med modern och funktionell design, samt egen terrass och tekniskt rum.
• Trädgårds- och köksträdgårdsområde med fruktträd.

Tack vare de separata infarten/ingångarna finns flera möjligheter för uthyrning och nyttjande: bo i det ena boendet och hyra ut det andra, använda det som två generationer i samma familj eller hyra ut båda fastigheterna. Beräknade hyresintäkter ligger mellan 7.000 € och 10.000 € per år.

Fastigheten är utformad för hög självförsörjning, vilket innebär en årlig besparing på mer än 1.600 € på förbrukning:
• Utrustad med tre fotovoltaiska system (4,3 kW) som stöds av en Honda-generator.
• Vattenförsörjning via kooperativ (80 m3/månad) med ett eget komplett filtreringssystem (vattennät för jordbruksanvändning).
• Centralsystem för uppvärmning med 6 radiatorer (11 kW) som drivs av en biobränslepanna placerad utomhus.

Endast 1 km från byn har du tillgång till alla nödvändiga tjänster till fots eller med bil: vårdcentral, apotek, stormarknader, skolor, banker, butiker, lokal polis och kollektivtrafik (bussar till Valencia).

• Hälsa: vårdcentral/ambulatorium 2 km i byn, vårdcentral 24/7 på 4 km och sjukhus i Manises på 20 minuter.
• Snabb åtkomst till motorvägarna A3 och A7.
• Valencias flygplats: mindre än 20 minuter.
• 30 minuter till Valencias stränder och endast 10 minuter till Circuito Internacional de Cheste.

Denna fastighet representerar en stabil och lönsam möjlighet i regionen Valencia. Missa inte detta tillfälle.