Hus till salu i Carretera de Cadiz, Málaga stad, Málaga

Investeringsmöjlighet! Hörnhus med 3 fristående bostäder i Huelin – Renoverat 2013 och redo att börja generera avkastning bara några steg från havet.
Pris: 448.900 €
Plats: Calle Bilbao, Huelin (Málaga)

Observera investerare och krävande köpare.

Vi presenterar en unik fastighetsprodukt med mycket hög lönsamhet i hjärtat av Huelin, ett av de områden i Malaga med störst tillväxt och hyfter efterfrågan. Till skillnad från de flesta husen som brukar komma ut till försäljning i området, som ofta är gamla fastigheter som kräver kostsamma och långvariga stomrenoveringar, har denna byggnad renoverats och moderniserats helt år 2013. Den har en stabil konstruktion, moderna ytskikt (porcellangolv, isolerglasfönster, förnyade installationer) och är redo att utnyttjas kommersiellt från första dagen, utan överraskningar eller extraavgifter.

Den nyckelfaktorn: hög flexibilitet och tredubbel avkastning

Fastigheten omfattar ca 142 m2 fördelat på 3 plan, med den stora fördelen att den ligger i ett hörn, vilket ger fullständig dagsljusinsläpp och total utomhusventilation. Det som gör huset särskilt attraktivt är den smarta planlösningen: varje plan fungerar som en självständig bostad, utrustad med eget vardagsrum, kök, sovrum och komplett badrum.

Bottenplan: optimerat funktionellt utrymme med vardagsrum, modernt fullt utrustat kök och komplett badrum. Perfekt för profiler med snabb uthyrning eller för personer med nedsatt rörlighet.

Andra plan: fördelat på ett mycket ljust vardagsrum, komplett kök med kontrasterande finish; separat sovrum med utomhusventilation och komplett badrum.

Tredje plan: upprepar samma självständiga planlösning med vardagsrum, kök, badrum och sovrum, vilket garanterar full integritet i den högst belägna delen av bostaden.

Varför är det en smart investering?

Omedelbar besparing: eftersom huset renoverades 2013 sparar du kostnader för material och bygglov som andra gamla hus i området kräver.

Multi-uthyrning: erbjuder möjligheten att få tre separata månatliga hyror under samma tak (uthyrning på lång sikt för yrkesverksamma, studenter eller digitala nomader) och ger en beläggning på 100%.

Några minuters promenad från stranden, från Paseo Marítimo Antonio Banderas, och med mycket bra förbindelser via Metro, den berömda marknaden i Huelin, vårdcentraler, skolor, AVE-stationen Vialia samt utmärkta förbindelser med kollektivtrafik (bussar och metrolinjer) som gör att du tar dig till Malagas historiska centrum på mindre än 10 min.

Ett säkert värde på Malagas fastighetsmarknad, under 450.000 €. Boka en visning och analysera dess potential för avkastning.