Finca/Hus på landet till salu i Huétor Vega, Granada

Vi presenterar en unik fastighet genom sina dimensioner, sitt läge och sin enorma potential för utveckling, belägen mitt i centrum av Huétor Vega, ett av de mest efterfrågade områdena i Granadas storstadsområde.

Det handlar om en urban gård på cirka 738 m2 tomtmark, med tillgång från två gator och över 500 m2 boyta, som är resultatet av en sammanslagning av två traditionella andalusiska bostäder. Dessa bevarar områdets byggnaders charm och erbjuder många användningsmöjligheter.

För närvarande har fastigheten en stor bebyggd yta fördelad på två plan, med många sovrum, flera sällskapsytor, kök, badrum, en inre patio, garage/uthus (cochera), förråd och en stor fri yta på tomten som tidigare användes som grönsaksodling, med separat ingång från Magnolio-gatan.

Dess utformning, dimensioner och dubbla tillgång gör denna fastighet till en utmärkt möjlighet både för bostadsändamål och för fastighetsutveckling eller turistverksamhet.

Bland möjliga användningsområden märks:

• Friliggande villa i stora dimensioner med trädgård och utomhusytor.
• Segregationsprojekt för flera separata bostäder.
• Byggnation av lägenheter eller bostäder för bostadshyra.
• Boende för studenter, coliving eller turistboende.
• Boutiquehotell, boende med charm eller litet hotellestablissemang, där man drar nytta av den traditionella andalusiska arkitekturen, de stora ytorna och tillgången från två gator.
• Utveckling av turistlägenheter eller separata sviter med gemensamma ytor, central patio och utomhusytor.
• Urban lantgård (casa rural), boende för evenemang eller ett projekt kopplat till upplevelse- och gastronomisk turism i provinsen Granada.
• Fastighetsutveckling av nybyggnation som omfattas av gällande stadsplaneringsbestämmelser.

Tomtens stora omfattning, mer än 500 m2 bebyggd yta och den separata tillgången från två gator gör denna fastighet till ett exceptionellt tillfälle för turist- och hotellprojekt. Det möjliggör olika entréer för gäster, service eller boendeenheter, en egenskap som är mycket ovanlig i fastigheter mitt i ett urbant centrum.

Gården ligger i ett fullt etablerat stadsområde, omgivet av all service, butiker, kollektivtrafik, utbildningscenter och rekreationsområden, med dessutom mycket god förbindelse med Granadas stadskärna och med ringvägen.

En svår att hitta på marknaden fastighet tack vare sin storlek, strategiska läge och exceptionella omvandlingsmöjlighet. Idealiskt för investerare, projektutvecklare och aktörer inom turism, men även för familjer som söker en unik fastighet med många möjligheter.