Villa till salu i Benigánim, Valencia

FSBS437 VILLA ALMAZARA €290,000 *NY LISTNING*
Se vår virtuella videovisning!
FANTASTISKA PANORAMAVYER!
INGÅR MÖBLERAT (OM BEHÖVLIGT) & KLART ATT FLYTTA IN I
Friliggande lantvilla med total avskildhet, men inte avsides
Simbassäng med privat solterrass
Stränder ca 40/45 minuters bilresa bort
Full av charm med en färgstark, mogen medelhavsträdgård
Tre rymliga dubbelrum
Centralvärme via gaspanna / element
Med en energieffektiv värmepump för varmvatten
Verkstad, Paellero, tvätt-/förrådsrum & flera förvaringsutrymmen
Mycket bra tillfart, en i huvudsak plan tomt
Inhägnad infart med parkering utanför vägen för många bilar

Vi är glada att presentera vår nya listning ”Villa Almazara”, en dold pärla på landet som erbjuder avskildhet, charm och hänförande utsikt mitt i den valencianska landsbygden.

Belägen i utkanten av den pittoreska byn Benigànim, ligger denna härliga villa på en vackert skött, nästan plan tomt som skulle vara idealisk för husdjur och barn / för att odla egna grönsaker eller ha höns. Villa Almanza har njutits med kärlek av nuvarande ägare i många år och erbjuder en fridfull och privat oas omgiven av mogna medelhavsträdgårdar, färgstarka växter, storslagna palmer och en mängd fruktträd som inkluderar Nispero, Carob, Caci, Persika, Oliv, Fikon, Mullbär, Apelsin och Citron.

Fastigheten ligger längs en lugn landsväg och nås via en infart med grind som leder till en generös parkeringsyta för många bilar, med naturlig skugga från de omgivande Mullbärsträden. Villa Almazara är idealisk som permanentbostad, semesterbostad eller en stillsam tillflyktsort för en konstnär som vill måla de fantastiska vyerna, eller skriva böcker – den har en känsla av ro och lugn.

Specifikationer för fastigheten: -

Friliggande lantvilla (boende på ett plan) – bra för den som har nedsatt rörlighet:

Byggarea: 157 m2
Tomtstorlek: 1,900 m2
Byggår: 1980
Simbassäng: Privat pool 8m x 4m med solterrass

Sovrum: (3) Alla belägna i huvudsakliga boendedelen på samma plan 00

Badrum: (2) Familjebadrum i huvudsakliga boendedelen + utomhusduschrum och toalett nära poolen

Villa Almazara är dold bland etablerade träd och terrasser av natursten; villan har en exceptionellt hög grad av privatliv, men är inte avskild med vissa grannar i närheten – den ligger bara en kort sträcka från Beniganim.

Boende i huvudbyggnaden: -

Villan välkomnar dig med en stor, övertäckt framsida/ Naya, idealisk som utomhusvistelse och BBQ / matplats / umgängesyta året runt.

Vardagsrum:

Öppen planlösning, bekvämt och inbjudande vardagsrum med plats även för matbord
Traditionell öppen spis med vedeldad brasa för vintermånaderna
Enhet för varm- och kalluft (luftkonditionering)
Kök:

En ljus yta med kök med inredning
Gashäll, elektrisk ugn, dubbelt diskho, kyl/frys
Praktisk planlösning med enkel åtkomst till vardagsrumsdelarna
Sovrum (3 dubbelrum totalt):

Tre dubbelrum (se måtten på vår planritning)
Huvudsovrummet har inbyggda garderober och en enhet för varm- och kalluft
Alla rum drar nytta av naturligt ljus
Badrum, huvudboende:

Rymligt familjebadrum (Helstor badkar med dusch ovanför)
Kommod med förvaring under och integrerad handfat
WC
Eluppvärmd handdukstork
Kvalitativ kakelsättning

Utomhusytor / uthus:-
Externa rum:

Fullt kaklat duschrum och toalett nära poolen
Verkstad (man cave)
Spansk Paellero för att göra Paellas
Förråds-/tvätt-/nyttorum: med tvättmaskin
Vindsvåning med mycket förvaring, där värmepumpsystemet är placerat
Simbassäng & terrass:

Välskött pool 8m x 4m med pump och filter
Utomhusdusch med mosaik-kaklade ytor
Stor omgivande solterrass
Hög grad av privatliv
Fantastiska öppna vyer över dalgång och berg
Trädgårdar & område:-
Mogna medelhavsträdgårdar med:

Fruktträd
Palmer
Buskar och blommande växter
Stort, moget carobträd som ger naturlig skugga
I huvudsak plan och lättillgänglig tomt
Möjlighet till fordonsaccess runt hela fastigheten
Övre takterrass / vindutrymme:

Extern spiraltrappa som leder till upphöjd takterrass med fantastiska vyer
Ger tillgång till vindutrymmet
Komfort & funktioner:- Uppvärmning & kyla:

Energieffektivt värmepumpsystem (för varmvatten)
Till största delen tvåglasfönster med persienner, vissa originalfönster i trä (enkelglas) med luckor
Gaspanna för centralvärme – element
Spis med vedkamin
Luftkonditionering (varm & kall) i huvudvardagsrummet och i huvudsovrummet
Elinstallationer & service

Kommunalt jordbruks-/landsbygdsvatten
El
2-kammar plasttankt
WIFI finns
Klicka på dokument för att hitta våra planritningar med ungefärliga rums­mått

Årliga skatter / driftskostnader (ungefär)

IBI (kommunalskatt): €147.99 / år ungefär
Basura (sophämtning/avfallsskatt): €32.16 / år ungefär
Läge – Det bästa av två världar

Beläget nära Benigànim, som har allt för dagligt boende, en välkomnande spansk stad vid foten av Benicadell-berget. Denna väletablerade villa ligger i en fridfull och privat lantlig miljö strax utanför Benigànim – fastigheten erbjuder den perfekta balansen mellan avskildhet och bekvämlighet.

Varför människor blir förälskade i Benigànim ....

Kompakt, promenadvänligt historiskt centrum med en vacker kyrka (Iglesia de San Miguel) och en solig Plaça Major där grannar möts för kaffe och tapas – perfekt om du vill ha byliv utan att känna dig avskuren.
Dagliga servicebehov är täckta. Du hittar lokala stormarknader (till exempel en stor Mas y Mas), apotek, traditionella bagerier, en kinesisk restaurang, barer och restauranger, ett hälsocenter öppet dygnet runt, en högstadieskola, veterinär och en veckomarknad
Dessutom finns en tågstation som tar dig till Xativa, och sedan ett tåg från Xativa rakt till Valencia. Därefter tar du tunnelbanan rakt in till Valencia flygplats terminal (utmärkta förbindelser). Det finns skolor och sportanläggningar – allt som en köpare i en mindre stad behöver för ett bekvämt boende året runt.
Enkel tillgång till Valencia – ca 50 minuter med bil

Flygplatser: Regionen har bra service med 2 internationella flygplatser!

Valencia stad & flygplats – Endast 50 minuter bort med bil
Njut av det livliga kulturella utbudet, medelhavets stränder och internationella förbindelser från Valencia Airport.
Alicante Airport – cirka 1 timme 30 minuter bort
En annan stor resehub med flygningar över hela Europa – idealiskt för internationella köpare eller frekventa resenärer.
Närliggande stränder - (alla ca 40/45 minuter med bil)
På bekvämt avstånd från Medelhavskusten:

Playa de Gandía – livlig och familjevänlig med vattensporter
Playa de Miramar – mindre livlig och mer avkopplande
Playa de Oliva – naturlig och fridfull med vattensporter

Lokalt livsstilsboende - Upplev äkta spanskt boende med:

Traditionella fiestor (Fallas, augustifestligheter, San Antonio)
Vandring och natur i närliggande parker
Butiker, skolor & sjukvård
Tåg från Beniganim till Xativa – från Xativa till Valencia stad – från Valencia tar du tunnelbanan rakt till Valencia flygplats terminal – Bra transportförbindelser!
Community Spotlight – Vintage Beniganim - En fantastisk möjlighet att knyta kontakter, bidra och verkligen känna dig hemma i området.
En fantastisk lokal välgörenhets-/second hand-butik i hjärtat av samhället:

Ett bra ställe att leta efter unika fynd samtidigt som du stödjer en meningsfull sak
Volontära, träffa nya människor och skapa varaktiga vänskaper
Bli en del av det lokala samhället och ge något tillbaka
Varje euro som samlas in går till att hjälpa djur i behov och stödja lokala välgörenhetsorganisationer i regionen
Vad erbjuder Villa Almazara dig?

Villa Almazara är en sällsynt möjlighet att äga en lantvilla med fantastisk utsikt, OCH DEN LEVERERAS HELT MÖBLERAD (exklusive personliga tillhörigheter), så att den är redo att flytta in. Den erbjuder den perfekta balansen mellan komfort, avskildhet, närliggande bekvämligheter och medelhavsinspirerat livsstilsboende. Ett perfekt val för familjer, pensionärer eller alla som söker en fridfull spansk livsstil!

Se videovisningen och kom och se detta otroliga hem med egna ögon! Din drömvilla i den spanska solen väntar…

Viktig information

Ingen provision för köparförmedling – vår service är GRATIS för köpare
Priset exkluderar överlåtelseskatt, notarie- & lagfarts-/fastighetsregisteravgifter
Kommer fullt möblerat (exklusive personliga tillhörigheter)
Denna annons är endast vägledande och är inte bindande
”Smart Move 2 Spain, S.L” som verkar under ”For Sale By Sally In Spain” tar stort ansvar för att all information på vår webbplats www.forsalebysallyinspain.com och i de portaler vi annonserar på presenteras så korrekt som möjligt. Uppgifterna som tillhandahålls av säljarna är avsedda som en allmän vägledning och utgör inte en del av något erbjudande eller någon kontraktstext. Även om vi strävar efter att hålla informationen uppdaterad och tillförlitlig, uppmanas köpare att självständigt kontrollera alla detaljer. Observera att inventarier, inredning och utrustning inte har testats av oss, och vi kan inte garantera deras skick eller att de fungerar. Alla mått är ungefärliga. Genom att förlita dig på denna information godkänner du att ”Smart Move 2 Spain S.L” som verkar under ”For Sale By Sally In Spain” inte kan hållas ansvarigt för eventuella felaktigheter eller för förluster eller problem som uppstår till följd av användningen.