Villa till salu i Huétor Vega, Granada

Exklusiv friliggande villa i Huétor Vega

På nära avstånd från centrala Granada, på en av de där gatorna där tiden verkar gå långsammare, och omgiven av service, ligger denna familjebostad som kombinerar den traditionella andalusiska arkitekturens robusthet med ytor som är planerade för att leva riktigt stort.

Det som charmar utifrån
Upplevelsen börjar utanför: en helt inhägnad tomt med mur runt hela fastigheten och en separat infart/ingång, där en stor trädgård rymmer ett privat poolområde på 16 m2 med säkerhetsstängsel, ett täckt veranda/passage med markis och omgivningsbelysning som passar perfekt för sommarkvällar, och till och med ett utomhuskök med grill. Söderläge garanterar sol hela dagen.

Inuti: rymd och komfort
När du kliver in möter du en hall i marmor som redan ger en föraning om husets ljusa karaktär. Huvudvåningen rymmer ett vardagsrum-matsal på 29 m2, öppet och ljust, med en öppen spis som centralt dekorativt inslag och med direkt utgång till trädgården. Intill ligger ett separat, fullt utrustat kök, med gott om förvaringsutrymme och egen utgång utomhus, vilket gör vardagen smidig utan att behöva passera genom salongen. Det finns även ett komplett badrum och ett första sovrum som kan användas som kontor.

Övre våningen är intimitetens område: fyra sovrum med generösa mått, varav det största på nästan 17 m2 har utgång till en balkong och panoramautsikt över Vega de Granada. Två kompletta badrum —ett med dubbla handfat och dusch i byggd utförande, det andra med badkar— samt en rymlig hall med flera inbyggda garderober kompletterar denna del av bostaden.

Men huset rymmer fortfarande en överraskning: ett torn/corner med ett andra separat vardagsrum på nästan 18 m2 som förbinder med en övre terrass med fri utsikt över Sierra Nevada och Vega de Granada samt en redan igångsatt fotovoltaisk anläggning med solpaneler som avsevärt minskar bostadens energikostnader.

På den nedre nivån
Här nere hittar du ett rymligt garage för två bilar på nästan 40 m2, ett installationsrum på 14 m2 och ett multifunktionsrum på 20 m2 som passar perfekt som lekrum, verkstad eller som förråds-/lagringsyta.

Det som särskiljer
• 5 sovrum fördelade på två plan
• 3 kompletta badrum i gott skick
• 262 m2 byggda ytor på en privat tomt på 400 m2.
• Luftkonditionering i flera rum
• Uppvärmning med diesel/gasolja
• Golv i marmor
• Fönster/ytterdörrar i aluminium med Climalit-glas
• Solpanelanläggning
• Byggår: 2004; utmärkt bevarandestatus
• Hög energieffektivitet

Dessutom har bostaden ett giltigt turistuthyrningstillstånd, med påvisbar lönsamhet, vilket ger ett stort mervärde.

En gedigen, rymlig bostad med egen karaktär, i ett lugnt område i Huétor Vega men med full tillgänglighet/anslutning till Granada. Perfekt för familjer som värdesätter yta, avskildhet och livskvalitet.

Kom på visning utan förpliktelser.