Finca/Hus på landet till salu i Torroella de Montgrí, Girona

Denna äkta herrgård från 1500-talet ligger i en liten tätort med lantlig karaktär i Baix Empordà, på ett särskilt attraktivt läge med en lugn naturlig omgivning, nära till de viktigaste bekvämligheterna, stränderna och sevärdheterna längs Costa Brava.

I detta område av Empordà hittar du vandrings- och cykelrutter, skyddade naturområden, medeltida byar, lokal gastronomi och några av områdets mest speciella stränder, samtidigt som du har god uppkoppling till service och intressanta platser i omgivningen.

Fastigheten presenteras som renoverad, med en ombyggnad som har respekterat dess traditionella arkitektur, som stenmurar och andra typiska inslag i en historisk herrgård.

För närvarande fungerar den som ett lantligt boende av typen bed & breakfast, med en pågående verksamhet och en särskilt attraktiv planlösning för att fortsätta utveckla affären. Den huvudsakliga delen av herrgården rymmer gästernas rum, gemensamma ytor och serviceutrymmen, medan loftet erbjuder en mer självständig och flexibel enhet inom helheten.

Fastigheten har dessutom en gammal restaurerad lada, inredd som ett boende eller ett angränsande utrymme med eget bruk, vilket tillför mångsidighet. Detta annex kan användas för kompletterande boende, privatbostad, personalutrymme, område för verksamhetsledning, boende för längre vistelser eller ett mer exklusivt användningssätt för ägarna.

Vidare finns privata ytor, stora garageytor, verkstad och förvaring, samt annex med potential för anpassning. Sammantaget är detta en stabil möjlighet för köpare som söker en fastighet med pågående verksamhet, men också med utrymme att vidareutveckla konceptet mot ett boutiqueboende, ett lantligt hus med högt mervärde, ett retreatprojekt, välmående, familjevistelser eller en kombinerad lösning med privat boende och verksamhet.

Utomhus finns trädgård, pool, terrasser, avkopplingsytor och utrymmen utformade för att njuta av livet utomhus. Fastigheten erbjuder avskildhet, ro och väl sammankopplade inomhusytor med det yttre, ett av de mest efterfrågade inslagen för den nuvarande köparen på den rustika fastighetsmarknaden i Empordà.

Tack vare sitt läge, sin storlek, sin planlösning och sin mångsidighet utgör denna herrgård en ovanlig möjlighet: en fastighet med karaktär, pågående verksamhet, flera separata eller delvis separata områden och en tydlig potential för tillväxt eller ompositionering i ett av Baix Empordàs mest eftertraktade områden.