Finca/Hus på landet till salu i Torroella de Montgrí, Girona

Autentisk herrgård från 1500-talet belägen i en liten tätort med lantlig karaktär i Baix Empordà, i ett särskilt attraktivt läge tack vare den fina balansen mellan lugn, natur och närhet till områdets viktigaste service, stränder och sevärdheter längs Costa Brava.

Fastigheten ligger i en omgivning som gör det möjligt att njuta av Empordàs stillsamma tempo, vandrings- och cykelrutter, naturskyddade områden, medeltida byar, lokal gastronomi och några av områdets mest speciella stränder—utan att ge avkall på en god uppkoppling till service och intressanta platser i närheten.

Fastigheten har restaurerats med respekt för byggnadens ursprungliga karaktär och den traditionella arkitekturen, där man har bevarat dess stenmurar, kraften i dess volymer och den egenart som präglar en historisk masía. Resultatet är en fastighet med äkthet, närvaro och en varm atmosfär, skapad för dem som söker något mer än ett hus: ett projekt med identitet.

För närvarande fungerar den som landsbygdsboende av typen Bed & Breakfast / landsbygdsboende, med en redan etablerad verksamhet och en särskilt attraktiv utformning för att fortsätta utveckla affären. Den huvudsakliga delen av masían samlar gästernas rum, gemensamma ytor och utrymmen för stöd, medan loften tillför en mer självständig och flexibel enhet inom helheten.

Fastigheten har dessutom en gammal restaurerad lada, inredd som en bostad eller kompletterande yta med eget bruk, vilket tillför en mycket intressant nivå av mångsidighet. Denna byggnad gör det möjligt att föreställa sig olika scenarier: kompletterande boende, privatbostad, utrymme för personal, yta för drift, längre vistelser eller ett mer exklusivt användningssätt för ägare.

Därtill finns privata ytor, stora garageutrymmen, verkstad och förråd, samt annex med potential att anpassas. Denna kombination gör att fastigheten utgör en särskilt stark möjlighet för köpare som söker en fastighet med pågående verksamhet, men också utrymme att utveckla konceptet mot ett boutiqueboende, ett landsbygdshus med högt mervärde, ett projekt för reträtter, wellness, familjevistelser eller en blandad lösning med privatbostad och verksamhet.

Utomhus förstärker gårdens attraktionskraft med trädgård, pool, terrasser, avkopplingsytor och utrymmen som är utformade för att njuta av livet utomhus. Fastigheten erbjuder avskildhet, ro och en mycket naturlig koppling mellan inomhus och utomhus—ett av de mest efterfrågade inslagen för den nuvarande köparen på den lantliga marknaden i Empordà.

Med hänsyn till läget, skalan, historiken och utformningen innebär denna masía en ovanlig möjlighet: en gård med karaktär, verksamhet som redan bedrivs, flera oberoende eller semioberoende zoner och en tydlig potential för tillväxt eller ompositionering i ett av de mest eftertraktade områdena i Baix Empordà.

En fastighet med själ, förberedd för att fortsätta skapa värde från första dagen, och med den flexibilitet som krävs för att kunna anpassas till olika livsprojekt, investeringar och gästfrihet.