Villa till salu i Baños y Mendigo, Murcia stad, Murcia

Lyxig modern villa med privat pool, fullt möblerad och bil inkluderad i Altaona Golf

Belägen i den exklusiva gemenskapen Las Vistas i Altaona Golf & Country Village, kombinerar denna enastående Balance-villa samtida arkitektur, energieffektivitet, integritet och en extraordinär livsstil i medelhavskänsla.

Säljs fullt möblerad och inkluderar en perfekt underhållen Renault Clio från 2018, vilket gör den till ett nyckelfärdigt tillfälle.

Uppförd på en generös tomt om 469 m² erbjuder villan 159 m² byggyta, omsorgsfullt utformade för att maximera dagsljuset och skapa en perfekt koppling mellan inomhus- och utomhusytor.

Presenterad i utmärkt skick och redo att flytta in direkt, är fastigheten idealisk som permanentbostad, semesterbostad eller investering.

De rymliga terrasserna, den orientaliskt inspirerade, anlagda trädgården och den imponerande privata poolen på 8 x 4 meter ger den perfekta miljön för att njuta av det medelhavska klimatet året runt. De öppna vyerna, solen och integriteten skapar en avkopplad utomhuslivsstil i en trygg bostadsmiljö.

Fullt utrustad och redo att njuta av

Villan innehåller ett brett utbud av premiumtillägg utformade för att ge komfort och bekvämlighet.

Fastighetens viktigaste egenskaper

- 159 m² byggyta
- Privat tomt på 469 m²
- Balance-villa
- Fullt möblerad (med undantag för personliga tillhörigheter)
- Renault Clio 2018 inkluderad (101.600 km)
- Privat pool (djup 1,50 m till 2,10 m)
- Rymliga terrasser och utomhusytor
- Omsorgsfullt designad och anlagd trädgård med orientaliska detaljer
- Högkvalitativ konstgräsmatta
- Inbyggda garderober
- Vattenfiltreringssystem för dricksvatten
- Ytterligare frys i tvättstugan
- Två utomhus WiFi-säkerhetskameror med ljud och siren
- Förbättrad videointercom med fjärröppning av åtkomstporten
- Utrustning för poolunderhåll inkluderad
- Belägen i den exklusiva gemenskapen Las Vistas
- Tillgång till anläggningarna i Altaona Golf

Säkerhet och bostadsmiljö

Privat och inhägnat resort med säkerhet dygnet runt.

Energieffektivitet och byggkvalitet

Byggd med det innovativa byggsystemet SISMO, drar villan nytta av enastående värme- och ljudisolering, hög strukturell motståndskraft och låga underhållskostnader.

Höjdpunkter

- Energicertifikat klass A
- Stomme i armerad betong
- Byggsystem SISMO
- Högpresterande värme- och ljudisolering
- Fönster och skjutdörrar i grå PVC med dubbel isolerglas
- Klinkergolv i hela bostaden
- Invändig snickeriinredning lackerad i vitt
- Moderna badrum, fullt utrustade
- Integrerat ventilations- och utsugssystem
- Golvvärme i vardagsrum och badrum
- Luftkonditionering via kanaler med värmepump
- 8 solpaneler med kapacitet 3,7 kWh
- Avledningssystem för uppsamling av dagvatten

Altaona Golf & Country Village

Altaona Golf är ett av de mest efterfrågade golfresidensområdena i Región de Murcia, omgivet av skyddade naturlandskap och utsikt över bergen.

Invånarna har tillgång till:

- Golfbana med 18 hål
- Wellness- och fitnessanläggningar (nära förestående öppning)
- Promenad- och cykelrutter
- Stora grönytor
- Säkerhet dygnet runt
- Internationell gemenskapskänsla
- Restauranger och barer, samt många fler nyheter på väg
- Tennis- och padelbanor
- Äventyrsrutter med quad

Utmärkt läge

Altaona Golf har ett strategiskt läge med utmärkta förbindelser:

- 15 minuter till Murcias centrum
- 15 minuter till Aeropuerto Internacional de Murcia
- Cirka 20 minuter till stränderna i Costa Cálida

Erbjuder den perfekta balansen mellan ett lugnt liv i ett exklusivt resort och smidig tillgång till service, transportförbindelser och den medelhavska kusten.