Tomt till salu i Sencelles, Mallorca

Till salu: byggbar rustik tomt i Sencelles (45.925 m2).

Stor lantlig egendom på 45.925 m2 i Sencelles (Zona Laia) med oändliga möjligheter. Tack vare sin stora utsträckning gör den det möjligt att utnyttja den maximala volym som är tillåten enligt Mallorcas bestämmelser (900 m³), vilket motsvarar ett fristående hus på cirka 260–280 m2 byggnadsarea omgivet av verandor. Den erbjuder ett mycket stort utrymme för markanvändning på upp till 918 m2 för terrasser, jordbruksuthus och tillfarter. Den har mycket god odlingsbar jord.

Tekniska uppgifter och byggbarhet:
- Grafisk yta: 45.925 m2
- Referens enligt fastighetsregistret (Catastral): 07047A012002570000OG
- Maximal exploaterbarhet (1%): 459,25 m2 teoretiskt
(Obs: i praktiken kommer den att begränsas till cirka 260–280 m2 på grund av gränsen på 900 m³ maximal volym enligt Mallorca)
- Bebyggelsegrad (1,5%): 688,87 m2 total grundyta på marken
- Omgivning: lugnt område, fria utsikter och utmärkt tillgång