Tomt till salu i Sencelles, Mallorca

Till salu: rustik tomt som är planläggningsbar i Sencelles (45.925 m2).

Stor rustik fastighet på 45.925 m2 i Sencelles (Zona Laia) med oändliga möjligheter. Tack vare den stora arealen kan den utnyttja den maximala volymen som är tillåten enligt Mallorcas regelverk (900 m³), vilket motsvarar en villa på cirka 260–280 m2 byggd, omgiven av verandor. Den har mycket stort utrymme för markutnyttjande på upp till 918 m2 för terrasser, jordbruksbilagor och infarter. Den har utmärkt brukbar jord.

Tekniska uppgifter och byggrätt:
- Total yta: 45.925 m2
- Fastighetsreferens (kadastral): 07047A012002570000OG
- Maximal byggrätt (1%): 459,25 m2 teoretiskt
(Obs: i praktiken kommer den att begränsas till cirka 260–280 m2 på grund av gränsen på 900 m³ för Mallorcas maximala volym)
- Maximal exploateringsgrad (2%): 918,50 m2 total byggnadsfotavtryck på marken
- Område: lugn miljö, fria vyer och utmärkt tillfart