Villa till salu i Huércal-Overa, Almería

Villa Solare – En vacker och exceptionellt rymlig villa med 3 sovrum och 2 badrum i en underbar lantlig miljö i Huércal-Overa. Med ljuvliga trädgårdar/utsikter med lågt underhåll, en oklanderlig 8 x 4 m pool, en boendemiljö-inhägnad, en stor takterrass/solarium samt möjligheten att köpa en angränsande tomt med urban mark.

Ta gärna en titt på den medföljande promenad-/genomgångsfilmen och/eller flygbilderna för att verkligen uppskatta läget, utformningen och presentationen.

På framsidan av fastigheten leder både dubbla och gågrindar in till en finplanterad grusbelagd yta som ger säker parkering utanför gatan, ett förråd i blockbyggt utförande och en vedbod. Härifrån tar du dig in i en charmig, kakelbelagd terrass/sittplats med en träpergola.

Entrédörren tar dig in i ett mycket stort, ljust, öppet vardagsrums- och matrum samt ett mycket rymligt kök med bänkskivor/infästningskakel i granit, med ytterligare dörröppning ut till trädgården på baksidan/poolområdet. Hjärtat i vardagsrummet utgörs av en loggbrännare i fristående utförande i toppklass, perfekt för svalare kvällar. Detta förstärks av villans klimatsystem, som kan värma eller kyla hela fastigheten efter dina önskemål.

En hall med en stängbar dörr leder dig till fastighetens 3 sovrum. Det generösa huvudsovrummet har inbyggda garderober och ett imponerande, nyligen moderniserat duschrum en suite. Två ytterligare dubbelrum för gäster har också inbyggda garderober och delar ett stilfullt andra duschrum för familjen, nyligen uppgraderat.

Ytterligare fördelar inkluderar dörrar i stål av hög kvalitet, dubbelglasade fönster med nedfällbara persienner/myggnät samt attraktiva traditionella fönstergaller i hela huset.

Utomhusliv & underhållning

Från köket öppnar en bakdörr ut till en spektakulär sidoträdgård och baksida, helt skyddad av en premium- och nyligen genomgången boendemiljö-inhägnad som gör det möjligt att koppla av och underhålla helt utan att störas av insekter. Ytan har sin mittpunkt i den oklanderligt fina 8 x 4 m poolen, omgiven av en lågunderhållande terrass i kakel och grus som erbjuder absolut avskildhet, gott om plats för solbad och underhållning samt utsikterna. Inhägnaden har även ett skärmat sittområde, ett praktiskt förrådsskåp under trappan samt ett extra förrådsrum för poolens filter och kontrollpanel.

Från även detta område leder externa sidotrappsteg upp till en stor takterrass/solarium med inbyggd BBQ, bord och sittplats – en härlig och mycket mångsidig yta.

Intill denna villas trädgård och något lägre ligger en andra urban tomt på 379 m² som de nuvarande ägarna köpte – inte för att bebygga, även om det skulle vara möjligt, utan för att skapa en buffertzon och skydda utsikterna. Detta kan också ingå i ett köp till en kostnad av €11,000 (förhandlingsbart).

Dessutom kan en del av både inomhus- och utomhusmöblerna finnas tillgängliga efter separat förhandling.

Läge & anslutningar

Ansluten till kommunalt vatten och el, med höghastighetsinternet som enkelt kan anslutas.

Belägen bara några minuters bilresa från den charmiga byn Santa María de Nieva, som har en lokal butik och två fantastiska bar-restauranger. Den livliga marknadsorten Huércal-Overa ligger bara 10 till 12 minuters bilresa bort och erbjuder stormarknader, ett sjukhus, idrottsanläggningar samt sin berömda marknad på gatan två gånger i veckan (måndagar och torsdagar). Även om det är en lantlig fastighet ligger några underbara stränder och kuststräckor – San Juan de los Terreros, Mojácar och Vera – bara 40 till 45 minuters bilresa bort.