Villa till salu i Villamartin, Orihuela, Alicante

Vi presenterar denna friliggande villa med 3 sovrum i söderläge, belägen i området Blue Lagoon, Villamartin.

Nära Villamartin Plaza, Villamartin Golf Course och många barer och restauranger.

Villan har en egen trädgård med en främre terrass nere och en terrass på övre plan, samt privat parkering utanför tomten.

Trädgårdens yta kan ökas om du tar bort trapporna till terrassen och placerar dem på sidan av huset.

Detta kan ge utrymme för en privat pool, eller en större utomhusyta.

Det finns gott om parkering längs vägen direkt utanför fastigheten om du vill utöka trädgården.

Det finns en säker, privat gemensam pool inom 2 minuters promenad från fastigheten, med solbäddsområden.

Interiört:

När du kommer in i fastigheten går du in i ett mycket rymligt vardagsrums- och matplatsområde, och sedan vidare till köket mot fastighetens baksida.

På sidan av köket finns det 3:e sovrummet, som för närvarande används som förrådsutrymme. Här kan du få plats med en dubbelsäng, men det lämpar sig bättre för en enkelsäng.

Från vardagsrummet finns en toalett/WC nere. Det finns utrymme utanför för att antingen bygga ut WC:n för att göra ett duschrum, eller lägga till ett badrum en suite till sovrummet på nedervåningen (förutsatt bygglov/planeringstillstånd).

Övervåning:

Badrummet är det första rummet du kommer till, med en walk-in-dusch.

Sovrum 1 är ett dubbelrum med garderobsdel, plus en privat terrass och havsutsikt, samt en nyinstallerad luftkonditioneringsenhet (den gamla har nyligen tagits bort och området är för närvarande under inredning).

Sovrum 2 är ett annat dubbelrum med garderobsdel.

Läge:

Denna fastighet har ett fantastiskt läge. På mindre än 5 minuter kan du gå till barer och restauranger, inklusive Sliders, Boris Bar (poolbord, dart, sport-TV), två kinesiska restauranger, en indisk restaurang och en grekisk restaurang.

Inom en 15-minuters promenad: Villamartin Plaza, med ett stort utbud av barer och restauranger.

20 minuters promenad till La Fuente, med många barer, restauranger och stormarknader som Aldi och Mercadona.

Det finns en busshållplats inom en minuts promenad från fastigheten.

Fyra mästerskapsbanor för golf ligger inom några minuters bilresa.

La Zenia Boulevard, med över 150 butiker, barer och restauranger, ligger bara några minuters bilresa bort.

De fantastiska stränderna på Costa Blanca ligger precis utanför dörren—mindre än 8 minuters bilresa.

Det finns ett gemenskapscenter endast för vuxna inom 2 minuters promenad från fastigheten, där de spelar petanque 3 gånger i veckan—ett utmärkt sätt att skaffa nya vänner.

IBI: Suma 410,15 € per år.
Gemenskapsavgifter: 237,68 € per år.