Villa till salu i Rincón de la Victoria, Málaga

Exklusiv villa med panoramautsikt över Medelhavet i Rincón de la Victoria

Upptäck denna magnifika fristående villa med privat tillgång, belägen i ett av de mest eftertraktade bostadsområdena i Rincón de la Victoria. En privilegierad plats som förenar lugn, avskildhet och utmärkta förbindelser, endast 14 km från Málaga och några minuter från stränder, köpcentrum, skolor, restauranger och alla nödvändiga samhällsservicefunktioner.

Bostaden utmärker sig genom sina imponerande öppna vyer över Medelhavet och hela bukten, som kan avnjutas från den stora huvudterrassen på 30 m², den privata balkongen från sovrumet samt två spektakulära takterrasser med oslagbara panoramavyer över kusten.

Tack vare det glasinramade Lumon-systemet på terrassen har fastigheten en extraordinär ljusinsläpp under hela året, samt utmärkt termisk och akustisk isolering. De rymliga rummen har stora PVC-fönster med sväng-/tiltfunktion och dubbelglas, vilket ger maximal komfort och energieffektivitet.

Bostadens planlösning
Huvudplan och första plan
4 rymliga sovrum med rikligt med naturligt ljus.
2 fullt renoverade badrum, utrustade med bastu, badkar och duschar.
Modern fullt utrustat kök i amerikansk stil, integrerat med vardagsrum/matsal.
Mysigt vardagsrum med vedeldad öppen spis.
Samtida ytbehandlingar och material av hög kvalitet.
Övervåning
Separat kontor, idealiskt för distansarbete.
Två terrasser av rooftop-typ på 12 m² vardera med panoramavyer över Medelhavet.
Utomhusytor

Tomten erbjuder en privat och exklusiv miljö med:

450 m² trädgård, utnyttjade på bästa sätt.
Privat pool.
Avkopplings- och nöjesyta utomhus.
Två parkeringsplatser.
Perimeterstängsel i betong som garanterar avskildhet och säkerhet.
Huvudsakliga egenskaper
355 m² boyta.
Tomt på 552 m².
4 sovrum.
2 kompletta badrum + bastu.
Huvudterrass på 30 m².
Två takterrasser på 12 m² vardera.
Balkong med havsutsikt.
Byggår 2003.
Bostad renoverad och i utmärkt skick.
Orientering öst.
Utrustning
Privat pool.
Privat trädgård.
Fullt utrustat kök.
Klimatanläggning och eluppvärmning.
Varmvattenbaserat värmesystem i väggar och golv.
Vedeldad öppen spis.
Bastu.
Inbyggda garderober.
Golv av hög kvalitet.
Lumon-glasavskärmning på terrassen.
PVC-fönster med sväng-/tiltfunktion och dubbelglas.
Utmärkt investeringsmöjlighet

Förutom att vara en idealisk bostad för att njuta av året runt erbjuder denna fastighet en hög avkastning som investering. För närvarande finns en stark efterfrågan på uthyrning från boende i norra Europa, med hyror på cirka 3.500 € per månad.

Fastigheten har dessutom en källare med separat tillgång, med stor potential att iordningställa en helt självständig lägenhet, perfekt för gäster, familj eller som en extra inkomstkälla genom uthyrning.