Villa till salu i Cometa - Carrió, Calpe / Calp, Alicante

Välkommen till The Sun, en modern och energieffektiv villa som är designad för dig som värdesätter avskildhet, komfort och en livsstil med hög kvalitet. Byggd 2018 och belägen på en generös tomt om 800 m², erbjuder detta eleganta hem total ro på kort avstånd från stranden, butiker, restauranger och alla dagliga bekvämligheter.

Privilegierat läge
Gömts undan på en lugn gata med enkelriktad trafik, har fastigheten enastående frid och avskildhet. Ingen genomfartstrafik – bara det stillsamma ljudet av palmens blad och vattnet. Trots den lugna omgivningen ligger allt du behöver inom 15 minuters promenad: sandstränder, strandpromenader, stormarknader, kaféer, den charmiga gamla stadsdelen och pittoreska naturområden, inklusive den närliggande saltsjön med flamingos samt löpslingor. En bil blir nästan onödig i vardagslivet.

Avskildhet utan kompromisser
Till skillnad från fastigheter med en livlig havsnära exponering erbjuder denna villa verklig tystnad. Inget gatuljud, inga folkmassor av turister – bara äkta lugn. Den omsorgsfullt planerade trädgården med palmer, strelitzior, frodig grönska och design i flera nivåer skapar en naturlig avskärmning och ett behagligt mikroklimat. Det känns verkligen som ditt eget privata paradis.

Uteliv
Höjdpunkten är den spektakulära infinitypoolen på 10 × 4 m, som når djup upp till 1,8 m och är utrustad med ett ozoneringssystem för kristallklart vatten utan aggressiva kemikalier. Runtom finns en tropisk, lättskött trädgård med högkvalitativ syntetgräsmatta, skuggade terrasser och en perfekt frukostyta med pergola. En dedikerad grillzon gör att kvällarna vid poolen blir oförglömliga.

Invändig planlösning

Bottenvåning
Rymlig entréhall
Gästtoalett
Separat förråd och tvättstuga
Ljust kök och vardagsrum i öppen planlösning (~50 m²)
Stora panoramafönster som fyller huset med solens ljus
Direkt tillgång till terrassen och trädgården
Det moderna köket har en stor stenö (köksö) och förstklassiga vitvaror från Miele, inklusive induktionshäll med integrerad fläktkåpa, ugn, mikrovågsugn, kyl och frys.

Övervåning
Två rymliga sovrum med inbyggda garderober
Master bedroom med säng 160 × 200 cm
Andra sovrummet med två sängar på 90 × 200 cm
Elegant familjebadrum

Redo att arbeta på distans
En dedikerad arbetsyta är inbyggd i vardagsrummet med ett stort ergonomiskt skrivbord, en bekväm stol, en skrivare och två UHD-skärmar på 27". Tack vare ultrahöghastighets fiberinternet på 600 Mb/s flyter videosamtal och överföringar av stora filer smidigt. Den exceptionella tystnaden gör den idealisk för fokuserat arbete på distans; även möten på terrassen är fria från störningar.

Smart och hållbart liv
14 solcellsmoduler fotovoltaik + batterilagring 10 kWh
Solfångare för varmvatten
Smart hemsystem som styr säkerhet, klimat och belysning
Larm och kameror åtkomliga via en mobilapp
Smart bevattningssystem för trädgårdar
Energismart och lågt underhåll i designen
Njut av nästan gratis elektricitet och kraftigt reducerade elkostnader.

Parkering och säkerhet
Inhägnad privat parkering för 56 bilar, inklusive plats för en husvagn
Ladduttag för elfordon (220 V)
Automatisk entréport
Beläget i ett lugnt bostadsområde med fristående villor utan flerbostadshus eller korttidsuthyrning.

Inflyttningsklart.
Villan säljs fullt möblerad och utrustad, precis som på bilderna. Ta bara med din resväska och börja leva. Fastigheten inkluderar även förråd i trädgården, en extra frys, tvättmaskin och torktumlare.

Framtidspotential.
Pris inkluderar ett godkänt utbyggnadsprojekt som gör det möjligt att utöka till 5 sovrum och 4 badrum, vilket gör den till en utmärkt långsiktig investering.

Detta är mer än ett hus: det är en livsstil. Morgonbad, soliga frukostar under palmerna, produktiva arbetsdagar och lugna kvällar vid din privata pool. En unik kombination av avskildhet, hållbarhet, komfort och ett privilegierat läge i Calpe.