Lägenhet till salu i Sant Pere, Santa Caterina i La Ribera, Barcelona stad, Barcelona

Entresol · 116 m2 yta · 3 sovrum · 1 badrum med badkar · separat kök · vardagsrum-matsal mot utsidan · nordvästlig orientering · högt i tak · synliga takbjälkar · ljusgård · klassisk fastighet från 1850 · hiss · luftkonditionering · gasuppvärmning · förstärkt dörr · intyg om beboelighet

Vi presenterar en loft-liknande lägenhet med en boyta på 116 m2 i ett entresolplan, belägen i en klassisk fastighet från år 1850, på ett privilegierat läge intill Port Vell, Moll de la Fusta och bara några steg från Born. En bostad med karaktär, högt i tak och stora ytor, idealisk för dem som söker ett hem med personlighet och ett mycket speciellt läge i Barcelonas historiska och marina stadskärna.

Lägenheten har 3 sovrum: ett inre enkelrum, ett inre dubbelrum och ett mycket stort huvudsovrum med fönster mot den ikoniska Passeig d'Isabel II, Ciutat Vella. Dessutom finns ett externt vardagsrum-matsal med ett stort fönster, vilket ger direkt naturligt ljus och en trevlig känsla av rymd; ett rymligt badrum med badkar; ett separat kök utrustat med induktion, ugn och kylskåp med utsikt mot den inre ljusgården. Tack vare de höga taken på 2,7 m med synliga takbjälkar och den generösa planlösningen erbjuder bostaden många möjligheter, inklusive möjligheten att skapa en stor loft-liknande yta, öppen och modern.

Ytterligare egenskaper: luftkonditionering, gasuppvärmning (stadsgas), fönster med dubbel isolerglas, förstärkt dörr, inbrottslarm, nordvästlig orientering mot staden, högt i tak med synliga takbjälkar, ljusgård och fastighet med hiss. Intyg om beboelighet och giltigt energicertifikat.

Fastigheten från 1850 har hiss och är i mycket gott bevarandetillstånd i en välskött bostadsrättsförening. Bostaden nås via två trappsteg, hissen stannar inte på entresolplanet.

Plats

Läget är helt enkelt enastående. Bostaden ligger intill Port Vell och Moll de la Fusta, några minuter från Passeig de Colom, Palau de Mar och köpcentret Maremàgnum. Runt hörnet finns även Born, El Gòtic (Gotiska kvarteren) och Via Laietana, ett av Barcelonas mest emblematiska och bäst anslutna områden i centrum.

Omgivningen kombinerar historia, kultur och stadsliv, med museer, hotell på hög nivå, restauranger, butiker, service och utmärkta förbindelser med kollektivtrafik. En plats där charmen i den historiska stadskärnan förenas med energin vid stadens marina strandpromenad.