Radhus till salu i Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Vacker villa med 3 sovrum i Moraira Sport till salu – Bekvämligheter inom gångavstånd

En vackert presenterad villa med tre sovrum i Moraira till salu, belägen i den exklusiva bostadsanläggningen Moraira Sport, en av områdets mest eftertraktade bostadsanläggningar. Perfekt läge, bara några minuters promenad från lokala bekvämligheter, restauranger och stormarknader, och erbjuder denna bostad en enastående kombination av privatliv, komfort och en medelhavsinspirerad livsstil.

Detta attraktiva parhus erbjuder privata, lättskötta trädgårdar framför och bakom huset samt en privat parkeringsplats som nås via en motoriserad port. Entrén till fastigheten ligger i markplan, där en välkomnande entréhall leder vidare till ett ljust och rymligt öppet vardags- och matrum. Höga skjutbara glasdörrar öppnar mot en övertäckt terrass med utsikt över de vackert anlagda gemensamma trädgårdarna, där man kan njuta av solen hela året både på morgonen och eftermiddagen.

Även på denna nivå finns ett fullt utrustat, halvöppet kök, ett praktiskt tvättrum, en gästtoalett samt en modern trappa som leder ner till källarplanet.

Den nedre våningen omfattar en rymlig, central hall med tillgång till tre dubbelrum, som alla har inbyggda garderober och direkt utgång till trädgården via terrasskjutdörrar. Det stora sovrummet har eget badrum, medan ett andra familjebadrum betjänar de övriga sovrummen.

Utomhus har den privata trädgården på baksidan planerats noggrant för uteliv och erbjuder mat- och avkopplingsytor, direkt tillgång till de gemensamma trädgårdarna samt ett övertäckt sommarkök med grill och kylskåp – perfekt för att bjuda familj och vänner i det medelhavska klimatet.

Moraira Sport Community

Moraira Sport är en exklusiv, bevakad bostadsanläggning med endast 22 parhus, där varje bostad har sin egen, inhängnade trädgård och en säkrad, bevakad parkeringsplats. Boende har tillgång till över 10.000 m² vackert anlagda gemensamma ytor, planterade med stora medelhavsträd, palmer och färgstarka trädgårdar.

I hjärtat av anläggningen finns en imponerande friformspool på 23 m x 11 m med en charmig gångbro, omgiven av oklanderligt skötta soldäck och trädgårdar. Praktiska toalett- och duschutrymmen ligger direkt intill huvudpoolområdet och ger de boende och deras gäster extra bekvämlighet. En andra uppvärmd simbassäng (11 m x 5 m) säkerställer badglädje året runt, medan en tennisbana för de boende ytterligare förhöjer den livsstil som erbjuds.

De väl tilltagna gemensamma trädgårdarna är utformade genomtänkt i två plan och förbundna med en hiss, vilket garanterar enkel tillgång för boende och besökare med nedsatt rörlighet eller funktionsnedsättning. Detta engagemang för tillgänglighet, tillsammans med de exceptionella fritidsanläggningarna och de vackert underhållna utomhusytorna, gör Moraira Sport till en av regionens mest eftertraktade bostadsanläggningar.

Förstklassigt läge i Moraira

Denna villa ligger i det populära bostadsområdet La Sabatera och har ett mycket fördelaktigt läge. Ett lokalt köpcentrum med stormarknad, bageri, kaféer, barer och restauranger ligger endast 500 meter bort, vilket gör vardagen enkel utan att man behöver bil. Ytterligare bekvämligheter finns i närliggande Sol Park, däribland en tennisclub, allt inom behagligt 10 minuters promenadavstånd.

Morairas centrum, den pittoreska småbåtshamnen, butikerna och den vackra sandstranden Playa de l'Ampolla ligger cirka 2 km bort, vilket gör denna bostad idealisk både för permanent boende och för semester.

Fastighetens höjdpunkter

- 3 dubbelrum, 2 badrum samt gästtoalett
- Exklusiv bostadsanläggning i Moraira
- Privat trädgård på framsidan och baksidan
- Övertäckt terrass med fri utsikt över trädgården
- Sommarkök med grill och kylskåp
- Privat, avskild parkeringsplats
- Två gemensamma pooler (en uppvärmd)
- Tennisbana för boende
- Affärer, restauranger, stormarknad och service finns inom gångavstånd
- Endast 2 km till Morairas stadskärna och stränderna
- Utmärkt fritidshus, investeringsobjekt eller permanentbostad

Fastigheten erbjuder också attraktiva driftkostnader: Den årliga kommunala fastighetsskatten (IBI) uppgår till cirka 440 € per år, och gemensamhetsavgifterna uppgår till 660 € per kvartal. I detta ingår underhåll av de vidsträckta gemensamma trädgårdarna, simbassängerna, tennisbanan, hissen samt alla gemensamma faciliteter inom denna exklusiva, bevakade bostadsanläggning.