Villa till salu i Viñuela, Málaga

Exklusiv: Villa Oleander är en enastående fristående villa med tre sovrum som erbjuder avskildhet, enastående utomhusytor och spektakulär utsikt över bergen, belägen i ett lugnt bostadsområde bara 25 minuter från kusten. Villan ligger på en vacker, urban trädgårdstomt på cirka 900 m² och kombinerar bekvämligheten i stadslivet med lugnet på det andalusiska landsbygden. Läge längst ner på en återvändsgata ger boendet utmärkt avskildhet och säkerhet, och dessutom finns alla kommunala bekvämligheter, inklusive rinnande vatten, el, avlopp, gatubelysning och helt asfalterad tillfart. Tack vare sitt förhöjda läge kan man njuta av imponerande panoramautsikt över bergen.

Villan erbjuder cirka 110 m² boyta, fördelat smidigt på ett plan. Vardagsrummet har en varm atmosfär med en elegant, samtida rustik stil, och är utrustat med vedspis, luftkonditionering samt direkt utgång till en södervänd terrass med utsikt över poolen och det omgivande bergslandskapet.

Köket i öppen planlösning kombinerar design och funktionalitet, med attraktiva träbänkskivor, ugn från Bosch, integrerad diskmaskin, gott om förvaringsutrymme och vacker utsikt över poolen och landsbygden. Boendet har tre sovrum och två badrum. De två gästrummen har inbyggda garderober, takfläktar, luftkonditionering, persienner och myggnät, och delar ett välskött familjebadrum. En helt registrerad utbyggnad har gjort det möjligt att skapa en imponerande mastersvit i generösa dimensioner, med utmärkt förvaringskapacitet och ett elegant en-suite-badrum som är helt renoverat, utrustat med en modern italiensk dusch.

Utomhus har fastigheten en privat pool med klor omgiven av rymliga terrasser som är idealiska för att njuta av det utmärkta klimatet året runt. Bland de många extra funktionerna märks en grillplats, en prydnadsfontän, vedbod, flera förråd, ett teknikrum/pumphus samt en stor privat parkeringsyta. Villan har även ett modernt solenergisystem som installerades för mindre än tre år sedan, med batterilagring, vilket avsevärt förbättrar energieffektiviteten och minskar driftskostnaderna.

Fastigheten säljs fullt möblerad, förutom vissa personliga tillhörigheter, vilket gör att Villa Oleander är redo att flytta in i eller börja njuta av från första dagen. Dessutom har den en giltig turistlicens, vilket gör den till en fantastisk möjlighet både som permanentbostad, som fritidshus eller som en investering med bevisad avkastning.

Genom att kombinera en enastående naturlig miljö, omsorgsfullt utformade, mogna trädgårdar, en oklanderlig presentation och ett utmärkt läge, representerar Villa Oleander en unik möjlighet att förvärva en välskött bostad där alla viktiga förbättringar redan har genomförts.