Villa till salu i Viñuela, Málaga

Exklusivt: Villa Oleander är en enastående fristående villa med tre sovrum som erbjuder avskildhet, enastående utomhusboende och hisnande utsikt över bergen, belägen i en lugn urbanisering bara 25 minuter från kusten. Huset ligger på en vackert anlagd tomt i stadsnära område på cirka 900 m² och kombinerar bekvämligheten med stadsliv med lugnet i det andalusiska landskapet. Fastigheten ligger längst ner på en stillsam väg utan genomfart och har utmärkt avskildhet och trygghet samtidigt som den har tillgång till alla kommunala tjänster, inklusive vatten, el, kommunalt avlopp, gatubelysning och fullt asfalterade infartsvägar. Det upphöjda läget ger en fantastisk, panoramautsikt över bergen.

Villan erbjuder cirka 110 m² välplanerad boyta, fördelad på ett plan. Vardagsrummet har en varm men modern rustik atmosfär, komplett med en vedeldad kamin, luftkonditionering och direkt tillgång till den södervända terrassen med utsikt över poolen och de omgivande bergen.

Det öppna köket är stilfullt och praktiskt och har träarbetsytor, en Bosch-ugn, inbyggd diskmaskin, gott om förvaring samt vacker utsikt över swimmingpoolen och landsbygden. Boendet består av tre sovrum och två badrum. Två bekväma gäst sovrum har inbyggda garderober, takfläktar, luftkonditionering, persienner och myggnät, och de betjänas av ett välskött familjebadrum. En fullt registrerad tillbyggnad har skapat en imponerande mastersvit med generösa proportioner, utmärkt förvaring och ett vackert renoverat en-suite duschrum med en modern walk-in-dusch.

En privat klorpool omgiven av rymliga terrasser. Ytterligare funktioner inkluderar en grillplats, vatteninslag, vedförråd, flera förråd, ett teknikrum/pumprum och omfattande parkering utanför vägen. Fastigheten har även ett modernt solenergisystem, installerat för mindre än tre år sedan, med batterilagring, vilket avsevärt förbättrar energieffektiviteten och sänker driftskostnaderna. Villa Oleander erbjuds fullt möblerad, exklusive ett litet antal personliga tillhörigheter, och är redo att avnjutas omedelbart.

Fastigheten har dessutom en aktiv turistuthyrningslicens, vilket ger en utmärkt möjlighet för köpare som söker antingen en permanentbostad, ett fritidshus eller en bevisad hyresinvestering.

Genom att kombinera spektakulär natur, mogna, anlagda trädgårdar, hög kvalitet i presentationen och ett eftertraktat läge, representerar Villa Oleander ett sällsynt tillfälle att köpa ett vackert välskött hem där allt det hårda arbetet redan är gjort.