Villa till salu i Villamartin, Orihuela, Alicante

4 sovrum | 3 badrum | Tomt i hörnläge | Privat jacuzzi | Utekök

Till salu: ett magnifikt parhus, helt renoverat, beläget på en generös tomt i hörnläge med sydöstlig orientering i det etablerade bostadsområdet Las Filipinas, mycket nära den prestigefyllda Real Club de Golf Campoamor.

Fastigheten har renoverats helt och hållet med hög kvalitet och omsorg om varje detalj. Golv, badrum, kök, luftkonditioneringssystem och invändiga ytskikt har uppdaterats, vilket ger ett modernt, elegant boende som är redo att flytta in i. Tack vare sina rymliga inre och yttre ytor är den idealisk som permanent bostad, som andra bostad för semester eller som investering för uthyrning.

Om bostaden

Huset är fördelat på tre plan: källare, entréplan och första våningen, med en praktisk och funktionell planlösning där ytorna tydligt är indelade för vila, umgänge och underhållning.

När man kliver in möts man av ett ljust och rymligt vardagsrum med integrerad matplats. Matbordet har plats för sex personer och kan enkelt förlängas för upp till åtta matgäster. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med naturligt ljus under hela dagen och skapar en varm och ombonad atmosfär.

Vardagsrumsytan har dessutom TV och direkt tillgång till de yttre områdena.

Det öppna köket är helt renoverat och utrustat med helt nya vitvaror, samtliga täckta av garanti. Dess samtida design kombinerar perfekt funktionalitet och estetik, vilket gör det till en idealisk plats både för vardagen och för familje- eller sociala sammankomster.

På entréplan finns även ett rum som för närvarande används som kontor, utrustat med skrivbord och garderob. Tack vare sina mått och sin planlösning kan det enkelt omvandlas till ett extra sovrum.

Dess närhet till köket gör det också till ett särskilt praktiskt alternativ för dig som arbetar hemifrån.

Detta plan kompletteras av ett modernt badrum med dusch i nivå med golvet och ett externt fönster som ger naturlig ventilation och dagsljus.

Första våningen

Den övre våningen rymmer den privata delen för avkoppling.

Ett av sovrummen har klädkammare i walk-in-typ och direkt tillgång till terrassen, vilket skapar en intim och bekväm miljö.

Det andra sovrummet på detta plan har också direkt utgång till terrassen, vilket gör att du fullt ut kan njuta av livet utomhus och det behagliga medelhavsklimatet.

Badrummet på detta plan har renoverats helt med moderna ytskikt.

Alla huvudrum och sovrum är utrustade med nya luftkonditioneringssystem som garanterar maximal komfort året runt.

Källare

Källaren har förvandlats till en fantastisk zon för nöje och underhållning.

Detta stora, multifunktionella utrymme har en hemmabiohörna och videogames, utrustad med en storbilds-TV och ett professionellt ljudsystem.

Här finns även en elegant bar, idealisk för familjesammankomster och träffar med vänner.

Det är den perfekta platsen för att njuta av filmkvällar, sportevents på TV, videogame-sessioner eller sociala firanden.

Tack vare en separat zon och möjlighet till extra sovplats kan källaren även användas som gästlägenhet, privat yta för tonåringar eller som extra boende för familj och vänner.

På detta plan finns även ett eget badrum samt inbyggda garderober, vilket avsevärt ökar bostadens funktionalitet och flexibilitet.

Yttre utrymmen

En av bostadens största behållningar är dess exceptionella utomhusområde, som erbjuder cirka 112 m² privat trädgård.

Designad för att du ska kunna njuta fullt ut av den mediterrana livsstilen. Trädgården har olika ytor avsedda för avkoppling, utomhusmåltider och underhållning.

Hörnfastighetens sydöstliga orientering garanterar mycket god solexponering under stor del av dagen, samtidigt som den erbjuder en hög nivå av integritet.

Utrustning utomhus

Privat jacuzzi på 3 x 3 meter med integrerad dryckeshållare.
Lounge- och relaxyta.
Fullt utrustat utekök med automatiska dörrar.
Inbyggd grill.
Utefrigorif.
Stor utomhus matplats.

Hela utomhusområdet har noggrant designats för att kunna användas året runt.

Trädgårdens omgivningsbelysning skapar en särskilt behaglig atmosfär i skymningen och gör att du kan utnyttja de yttre ytorna fullt ut även under kvällarna.

Ytterligare egenskaper

Helt renoverad bostad
Nya golv och invändiga ytskikt
Nytt kök och vitvaror med garanti
Fullständigt renoverade badrum
Nya luftkonditioneringssystem
Hörn-tomt med sydöstlig orientering
Nöjeskällare med hemmabio och bar
Möjlighet till separat gästboende
Redo att flytta in
Två separata elcentraler

Plats

Fastigheten ligger i det populära bostadsområdet Las Filipinas, i anslutning till ett brett utbud av service och mycket nära den välkända Real Club de Golf Campoamor, en av områdets mest prestigefyllda golfbanor.

Bostaden ligger i slutet av en lugn bostadsgata, vilket ger extra avskildhet och i det närmaste obefintlig trafik.

I närheten hittar du restauranger, kaféer, barer, stormarknader, idrottsanläggningar och alla typer av service för vardagen.

Dessutom ligger flera välrenommerade golfbanor bara några minuter bort och de fantastiska stränderna i Orihuela Costa nås på en kort bilresa.

Läget kombinerar lugn, avskildhet och utmärkt tillgänglighet till alla tjänster, fritidsanläggningar och Medelhavskusten, vilket gör denna bostad till ett idealiskt alternativ både för att bo året runt och för att njuta av perfekta semestrar.