Lägenhet till salu i Sotogrande Alto, San Roque, Cádiz

Mirador del Golf är ett prestigefyllt och mycket privat bostadsområde, bestående av 20 exklusiva lägenheter omgivna av inhemsk vegetation och vackert anlagda, landskapsdesignade trädgårdar. Utformat för dem som värdesätter lugn, säkerhet och en enastående livskvalitet, har det ett strategiskt läge i anslutning till det ikoniska Real Club de Golf Valderrama, i ett av de mest exklusiva områdena i Sotogrande.

Denna eleganta lägenhet kombinerar en funktionell planlösning med exklusiva ytskikt. Entrén sker via en gemensam entréhall med hiss, och redan från det ögonblick man kliver in upplever man en behaglig känsla av rymd, ljus och ro.

Det stora och ljusa vardagsrummet har en matplats och en öppen spis i en öppen och ombonad miljö, som sträcker sig ut till en generös, södervänd täckt terrass. Härifrån njuter man av fria vyer över den skyddade naturmiljön, poolen och de gemensamma trädgårdarna. Terrassen erbjuder flera möjligheter: en utomhusmatplats, en chill-out-hörna för läsning och umgänge, eller helt enkelt en lugn plats att koppla av på.

Intill entréhallen finns en gästtoalett som betjänar vardagsrumsområdet. Till vänster finns en inbyggd garderob som tillgodoser det dagliga förvaringsbehovet, medan det till höger finns ett fullt utrustat kök från Siemens som är anslutet till en praktisk, separat tvättstuga.

Sovrumsområdet är fördelat längs en hall som leder till tre dubbelrum, samtliga med badrum en suite, inbyggda garderober och direkt utgång till terrassen. Söderläge och Schüco-fönster förstärker det naturliga ljuset och skapar en smidig koppling till utomhusmiljön.

Bland dess premiumegenskaper:

Bostaden har ett toppmodernt aerotermisystem, som ger en heltäckande lösning för klimatkontroll. Uppvärmningen sker via vattenburen golvvärme, medan kylningen sker genom fancoils integrerade i systemet. Dessutom finns en varmvattenberedare med stor kapacitet. Den utmärker sig genom hög energieffektivitet och genom att erbjuda separat temperaturstyrning per rum, som kan hanteras på distans via en applikation.

Lägenheten säljs med två rymliga parkeringsplatser, en ytterligare plats som är idealisk för en motorcykel eller cyklar, samt ett privat förråd på 10 m².

Boendegemenskapen erbjuder säkerhet dygnet runt, mogna trädgårdar, utomhuspool, gym, social lounge, lekplats för barn och coworkingyta. En exklusiv och trygg plats, bara några minuter från internationella skolor, service och idrottsklubbar.

Ett hem skapat för komfort, avskildhet och stil, i ett av de lugnaste och mest prestigefyllda områdena i Sotogrande Alto.

Sotogrande är inte bara en plats, det är en livsstil. Golfbanor i tävlingsklass, en småbåtshamn i toppkategorin, strandklubbar, ridcenter, internationella skolor och ett kosmopolitiskt samhälle gör detta till en plats där elegans, natur och välbefinnande lever i perfekt harmoni.