Lägenhet till salu i Fuengirola, Málaga

Unik lägenhet med 181 m² terrasser i hjärtat av Los Boliches, Fuengirola

En bostad som verkligen skiljer sig från mängden genom kombinationen av sitt centrala läge och sina exceptionellt stora terrassytor. Här bor du mitt i Los Boliches, med bara några minuters promenad till stranden, pendeltågsstationen med förbindelser mellan Fuengirola och Málaga, flera stormarknader, skolor och sportanläggningar samt ett brett utbud av restauranger, caféer och barer.

Fastigheten ligger på första våningen i en byggnad med hiss och byggnaden har även anpassats för förbättrad tillgänglighet.

Enligt fastighetsregistret består bostaden av 73,50 m² byggd bostadsyta samt hela 181,54 m² terrasser, vilket ger en sammanlagd registrerad yta på drygt 255 m². En del av den ursprungligen öppna terrassen har byggts in och används idag som en naturlig förlängning av bostadens sällskapsytor. Dessutom har en pergola uppförts för att skapa en skyddad uteplats med gott om plats för matbord och middagar utomhus.

Den nuvarande planlösningen omfattar ett huvudsovrum med klädkammare, ett mindre andra sovrum och ett rymligt familjebadrum med walk-in-dusch. Bostadens centrala del består av ett stort kök i öppen planlösning med köksö, matplats och vardagsrum.

I direkt anslutning till köket och vardagsrummet ligger den inbyggda delen av terrassen, som idag fungerar som ytterligare ett vardagsrum och skapar en naturlig övergång mellan bostadens interiör och utomhusytorna. Härifrån kommer man direkt ut till pergolan och vidare till den stora öppna terrassen.

Terrassernas storlek är något mycket ovanligt för ett så centralt läge och ger gott om utrymme att skapa flera separata miljöer för exempelvis matplats, lounge, solytor och andra användningsområden efter behov.

Lägenheten är i gott skick och har idag en rustik stil, samtidigt som den erbjuder stor potential för den som vill modernisera eller förändra planlösningen efter egna önskemål. Fastigheten var ursprungligen registrerad med tre sovrum, kök, tvättutrymme, badrum, separat toalett och terrasser, vilket även visar på möjligheten att åter skapa fler sovrum och badrum genom en framtida omdisponering.

Bostaden säljs delvis möblerad. Det finns ingen luftkonditionering, gemensam pool eller privat parkeringsplats.

Området står dessutom inför en omfattande utveckling. Cirka 200 meter från bostaden ska det befintliga Santa Fe-området omvandlas till ett nytt sport- och servicekomplex. Projektet omfattar ett nytt fotbollsstadion, utökade sportanläggningar med ytterligare sporthall och multifunktionella ytor, en offentlig utomhuspool samt Megaparking Los Boliches med 1 070 parkeringsplatser fördelade över tre underjordiska plan. Här ska även Fuengirolas nya domstolsbyggnad uppföras. Projekteringen är redan igång och rivningsarbetena är planerade att påbörjas i september 2026. Satsningen kommer att innebära en omfattande modernisering av denna del av Los Boliches och tillföra ytterligare sport-, service- och parkeringsmöjligheter på kort gångavstånd från bostaden.

Ett ovanligt alternativ för den som söker ett centralt boende i Los Boliches där utomhusytorna är betydligt större än själva lägenheten – med stranden, kommunikationer och all vardagsservice inom bekvämt gångavstånd och samtidigt goda möjligheter att anpassa bostaden efter framtida behov.