Finca/Hus på landet till salu i Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

Finca Can Xumeu till salu på Ibiza. Denna autentiska ibizenkiska finca, som går tillbaka till 1890, erbjuder ett sällsynt tillfälle att förvärva en fastighet genomsyrad av karaktär, historia och lugn. Belägen på en omfattande rustik och skogbevuxen tomt på 23.345 m², kombinerar gården charmen i öns traditionella arkitektur med mogna trädgårdar, skapade med kärlek och omsorgsfullt underhållna under flera decennier. Omgiven av frodig grönska och med ett stillsamt läge, erbjuder fastigheten en unik atmosfär där integritet, natur och kulturarv möts. Idag består fincan av ett huvudhus, ett fristående annex skapat av gamla stall, generösa utomhusytor och en stor pool, vilket ger betydande potential för ett framtida renoveringsprojekt samtidigt som dess äkta själ bevaras. Med en byggd yta på cirka 370 m² och en rik historia som genom åren har huserat konstnärer, kreativa och framstående personligheter, är denna finca fortfarande en verkligt speciell tillflyktsort på en av öns mest bekväma men avskilda platser.

Tillträde, entré och parkering
Fastigheten nås via en charmig infart som leder till en inbjudande innergård prydd med mogna bougainvillea, vilket skapar ett vackert första intryck för både boende och gäster. De vidsträckta markerna ger en känsla av ankomst och avskildhet, medan en stor garageplats som för närvarande används för förvaring och tvätt kompletterar fincaens praktiska delar. Det finns flera extra förråd i hela fastigheten.

Planlösning
Huvudbyggnaden är fördelad på två plan och omfattar ett vardagsrum, ett kök, ett kontor, två sovrum och två badrum, med ett sovrum och ett badrum placerade på varje plan. Ett litet förråd ingår också i huvudbostaden. De gamla stallen har omvandlats till ett fristående annex som erbjuder tre sovrum och tre badrum. Ett av rummen används för närvarande som TV-rum, medan ett annat har ett pentry och kan fungera som boende för gäster eller personal, vilket ger flexibilitet för olika boendeupplägg.

Utomhus
De yttre områdena är några av fastighetens mest fängslande inslag. Mogna trädgårdar, omsorgsfullt odlade och underhållna under de senaste femtio åren, omger byggnaderna och skapar en frodig och avskild miljö. Den stora poolen på cirka 79 m² ligger cirka 20 meter från huvudhuset, vilket möjliggör en tydligt avskild rekreationsyta nedsänkt i grönska och integritet. Längs med hela fastigheten förblir atmosfären lugn och autentisk, med många hörn att njuta av den naturliga omgivningen. Kombinationen av etablerad vegetation, öppna ytor och traditionell arkitektur skapar en förtrollande miljö fylld av karaktär och historia.

Teknisk utrustning
Fastigheten är ansluten till el och kommunalt vatten samt har internetanslutning. Ytterligare funktioner inkluderar luftkonditionering med både kyla och värme, eldstäder, vedspisar både i köket och i studion, två cisternkassuner, en septiktank för rening av avloppsvatten samt en klorpool.

Plats, utsikt och väderstreck
Bekvämt belägen med enkel tillgång till flera av öns nyckeldestinationer ligger fastigheten mindre än 20 minuter med bil från Ibiza stad, cirka 25 minuter från flygplatsen och omkring 10 minuter från småbåtshamnen i Santa Eulalia. Närliggande stränder inkluderar Cala Llonga, som nås på cirka fem minuter, stranden vid Santa Eulalias gamla stad på sex minuter och Cala Olivera på ungefär tretton minuter. Omgivningen är lugn och diskret, omgiven av mogen grönska och med öppen utsikt över trädgårdarna och det omgivande landskapet. Som är traditionellt på en finca är huvudfasaden vänd mot syd-sydost, medan poolen ligger på fastighetens östra sida, vilket skapar en lugn och privat utomhusyta mitt i grönska.

Perfekt för
Finca Can Xumeu är idealisk för köpare som söker en autentisk ibizenkisk finca med historisk karaktär, generös mark och enastående avskildhet. Den tilltalar särskilt dem som letar efter ett restaureringsprojekt som kan kombinera traditionell arkitektur med moderna bekvämligheter, samtidigt som fastighetens unika kulturarv bevaras. Fincan passar också utmärkt för familjer, naturälskare och den som vill skapa en särskild ö-upplevelse som retreat på en lugn men tillgänglig plats.