Villa till salu i Villamartin, Orihuela, Alicante

Vi presenterar denna södervända, friliggande villa med 3 sovrum, belägen inom området Blue Lagoon, Villamartin, nära Villamartin Plaza, Villamartin Golf Course samt många barer och restauranger.

Villan har en egen trädgård med en framsida/terrass nere samt en terrass/uteplats på övervåningen, och dessutom privat parkering utanför vägen.

Trädgårdens storlek kan eventuellt ökas genom att ta bort trapporna till terrassen och placera dem på sidan av huset, vilket ger mer utomhusyta, kanske för en privat pool.

Det finns gott om parkering längs vägen direkt utanför fastigheten om du skulle vilja utöka trädgården.

Det finns en säker, privat gemensam pool på gångavstånd på 2 minuter från fastigheten, med solbäddar/solbadningsytor.

Interiört:

När du kliver in i fastigheten kommer du först till ett mycket rymligt vardagsrum och matplats, och sedan vidare till köket längst bak i fastigheten.

På sidan av köket har du det 3:e sovrummet, som för närvarande används som förråds-/förvaringsutrymme. Här kan du få plats med en dubbelsäng, men det skulle passa ännu bättre som ett enkelrum.

Från vardagsrummet finns en WC på bottenvåningen. Det finns utrymme utomhus för att antingen bygga ut WC:n för att skapa ett duschrum, eller lägga till ett en-suite till sovrummet på bottenvåningen (förutsatt att bygglov/planering godkänns).

Våning 1/Övervåning:

Badrummet är det första rummet du kommer till, med en walk-in-dusch.

Sovrum 1 är ett dubbelrum med ett garderobsområde och en privat terrass med havsutsikt, plus en nyligen installerad luftkonditioneringsenhet (den gamla har precis tagits bort och området är för närvarande under inredning/renovering).

Sovrum 2 är ett annat dubbelrum med ett garderobsområde.

Läge:

Denna fastighet har ett fantastiskt läge. På mindre än 5 minuter kan du gå till barer och restauranger, inklusive Sliders, Boris Bar (poolbord, dart och sport-TV), samt flera restauranger (två kinesiska, en indisk och en grekisk).

På 15 minuters gång når du Villamartin Plaza med ett brett utbud av barer och restauranger.

20 minuters gång till La Fuente, med många barer och restauranger samt stormarknader som Aldi och Mercadona.

Det finns en busshållplats med rutt inom en minuts promenad från fastigheten.

Fyra mästerskapsbanor för golf ligger inom några minuters bilresa.

La Zenia Boulevard (med över 150 butiker, barer och restauranger) ligger bara några minuter bort med bil.

De fantastiska stränderna på Costa Blanca ligger precis utanför, mindre än 8 minuters bilresa bort.

Det finns ett gemenskapscenter endast för vuxna inom 2 minuters promenad från fastigheten, där de spelar petanque 3 gånger i veckan – ett utmärkt sätt att skaffa nya vänner.

IBI (Suma): €410.15 per år
Gemenskapsavgifter: €237.68 per år