Villa till salu i Aller, Asturien

Hus i Asturien med mark och garage, i Pelúgano (Aller), söderläge och omgjort tak.

I byn Pelúgano, mitt i den asturiska naturen, ligger denna fastighet: en idyllisk gård. Omgiven av berg och naturrutter erbjuder den en utmärkt möjlighet både för permanent boende och för turismutveckling.

Läget, nära Ojo de Buey och Ruta de Peña Mea, gör den till en idealisk plats för den som tycker om vandring, natur och lantliv.

Komplexet består av huvudbostad, ladugård, garage och privat tomt, vilket möjliggör flera alternativ för renovering och nyttjande. Det förnyade taket sticker ut och minskar betydligt den initiala investeringen.

Huvudsakliga egenskaper:
- Traditionellt stenhus med trästomme
- Helt renoverat tak
- Privat tomt på 260 m2
- Ladugård i två plan med flera användningsområden
- Fristående garage

Total byggd yta: 156 m2
- Bostad + garage: 118 m2
- Ladugård: 40 m2
- Tomt: 260 m2

Planlösning:
- Bottenplan: kök, badrum och flera rum med möjlighet att omdisponeras för att utöka gemensamma ytor eller skapa nya utrymmen.
- Första våningen: fyra rymliga och ljusa sovrum.
- Vindsvåning: öppet utrymme med nytt tak, idealiskt för svit, kontor eller en avkopplingsdel med vidsträckt utsikt.

Utomhusytor och uthus:
- Privat antojana
- Eget garage
- Ladugård i två plan (idealiskt som verkstad, kontor eller separat boende)
- Genomgående fri utsikt över dalen och berget
- Söderläge

Service:
- Vatten i drift
- El pågående för högspänningsanslutning

Passar för:
- Permanentbostad eller andra bostad
- Projekt för landsbygdsturism
- Skapa lägenheter eller separata utrymmen
- Investering i ett område under tillväxt

Plats:
- Pelúgano (Aller), naturlig omgivning med egen identitet
- 5 minuter från Moreda de Aller
- 40 minuter till Oviedo

Pris: 55.000€
ITP ca.: 4.400€