Lägenhet till salu i Barcelona stad, Barcelona

I ett av Barcelonas mest exklusiva och eftertraktade lägen, där Rambla Cataluña möter den förnyade gatan Consell de Cent, finns denna unika fastighet med en enorm värdeökningspotential. En exceptionell möjlighet att skapa en verkligt unik bostad mitt i hjärtat av Eixample.

Bostaden omfattar cirka 155 m² byggd yta samt en spektakulär privat trädgårdsterrass på 85 m², orienterad mot den lugna innergården. Den nuvarande utformningen består av en souterrängvåning i sydvästligt läge, ett av de mest uppskattade lägena i Barcelona tack vare det naturliga ljus av hög kvalitet som bostaden får under stora delar av dagen. Tack vare sin rymlighet, öppningen mot utsidan och sina många ventilationspunkter har fastigheten en överraskande ljus atmosfär för denna typ av bostad.

Ett av de mest framträdande inslagen är de imponerande taken med ursprungliga katalanska valv, ett allt mer sällsynt arkitektoniskt särdrag som tillför karaktär, personlighet och en unik atmosfär till alla utrymmen.

Fastigheten kräver en totalrenovering, vilket just utgör en av dess största styrkor. Den framtida renoveringen gör det möjligt att helt anpassa bostadens planlösning och funktioner till dagens standard, vilket avsevärt ökar dess värde och gör den till ett exceptionellt objekt på Barcelonas bostadsmarknad.

En av projektets mest attraktiva aspekter är möjligheten att jämna ut den invändiga ytan med trädgårdsterrassen, vilket skulle skapa en flytande och elegant övergång mellan de båda områdena. Resultatet skulle bli en spektakulär utomhusyta på 85 m², direkt ansluten till bostaden genom tre separata ingångar, vilket skulle förstärka känslan av rymd och kontakten med omgivningen. Dessutom gör terrassens storlek det möjligt att överväga att bygga en mindre privat pool – en verklig lyx i detta läge.

I fastighetsregistret är fastigheten registrerad som bostad. Även om den för närvarande saknar ett beboelighetsintyg, är det möjligt att erhålla ett sådant genom att genomföra en totalrenovering som uppfyller gällande stadsplanerings- och beboelighetsbestämmelser.

Detta är en fastighet som är svår att jämföra med andra objekt som finns tillgängliga i området. Kombinationen av ett förstklassigt läge, ursprungliga arkitektoniska detaljer, en stor utomhusyta och en extraordinär omvandlingspotential gör den till en särskilt attraktiv möjlighet för såväl nationella som internationella kunder.